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富久クロスコンフォートタワー
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【リフォーム済み物件】☆28階東向き住戸☆
☆総戸数1093戸の制震タワーレジデンス☆コンシェルジュサービスあり☆
間取り図
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0120-803-846
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物件番号 RE531537
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この物件のおすすめポイント
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《 T o m i h i s a C r o s s C o m f o r t T o w e r 》
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年4月築
総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、
積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体
設計：(株)久米設計
■敷地面積：16,246.97m2
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
■コンシェルジュサービス有
月～金：8:00~21:00、土日：10:00~19:00
・受付サービス：タクシー手配、備品貸出(台車・脚立等)、
フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、
ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、
フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。
サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■自転車レンタルサービス（17台）有
■各階防災倉庫有
■AED有(自動体外式除細動器)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階にゴミステーション有：24時間可
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■家具の配置のしやすい縦長の間取り
■廊下部分が少なく効率的な間取り
■全居室収納や玄関納戸など収納充実
■プライバシー性にも配慮したクランクイン玄関
■リフォーム済み物件（2025年2月下旬完成予定）
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・クロス張替
・給湯器交換
・洗面台混合水栓交換
・LDビルトインエアコン交換 等
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、
サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、
ホワイエ、ママズラウンジ、キッズルーム、
グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、
グリーンテラス、エントランスコンサバトリー、
パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■JR山手線等・・・・・・・・「新 宿」駅 徒歩 16 分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・徒歩 1分 （約20m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・ 徒歩 1分 （約70m）
■業務スーパー東新宿店・・・・・・・徒歩 7分 （約510m）
■マルエツ新宿6丁目店・・・・・・・ 徒歩 10分（約740m）
■まいばすけっと新宿富久町店・・・・徒歩 2分 （約110m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約750m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、
1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、
積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した
大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる
地上55階建てタワーマンション「コンフォートタワー」と、
壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー、
ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、
住民主導の新たなまちづくりが実現しました。
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《 T o m i h i s a C r o s s C o m f o r t T o w e r 》
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┏┓ おすすめポイント
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■2015年4月築
総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、
積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体
設計：(株)久米設計
■敷地面積：16,246.97m2
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
■コンシェルジュサービス有
月～金：8:00~21:00、土日：10:00~19:00
・受付サービス：タクシー手配、備品貸出(台車・脚立等)、
フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、
ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、
フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。
サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■自転車レンタルサービス（17台）有
■各階防災倉庫有
■AED有(自動体外式除細動器)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階にゴミステーション有：24時間可
┏┓ お部屋
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■家具の配置のしやすい縦長の間取り
■廊下部分が少なく効率的な間取り
■全居室収納や玄関納戸など収納充実
■プライバシー性にも配慮したクランクイン玄関
■リフォーム済み物件（2025年2月下旬完成予定）
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・クロス張替
・給湯器交換
・洗面台混合水栓交換
・LDビルトインエアコン交換 等
┏┓ 共用施設
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44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、
サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、
ホワイエ、ママズラウンジ、キッズルーム、
グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、
グリーンテラス、エントランスコンサバトリー、
パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■JR山手線等・・・・・・・・「新 宿」駅 徒歩 16 分
┏┓ ライフインフォメーション
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<スーパー>
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・徒歩 1分 （約20m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・ 徒歩 1分 （約70m）
■業務スーパー東新宿店・・・・・・・徒歩 7分 （約510m）
■マルエツ新宿6丁目店・・・・・・・ 徒歩 10分（約740m）
■まいばすけっと新宿富久町店・・・・徒歩 2分 （約110m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約750m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
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新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、
1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、
積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した
大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる
地上55階建てタワーマンション「コンフォートタワー」と、
壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー、
ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、
住民主導の新たなまちづくりが実現しました。
担当者コメント
四谷センター
大井 美憂 (おおい みゆ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
大井 美憂(おおい みゆ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-8172-7342
mail: m-ooi@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
大井 美憂(おおい みゆ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-8172-7342
mail: m-ooi@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット用設備 #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズ 新宿富久店
現地より約20m
徒歩1分 -
公園
新宿御苑
現地より約600m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約1,390m
徒歩18分 -
病院
東京医科女子大学病院
現地より約990m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531537 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63.46m2(19.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造55階地下2階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 1093戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
22,330円／月 |
修繕積立金
|
13,610円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）・三井不動産レジデンシャル（株）他●施工会社／戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体 ※バルコニー面積は推定面積のため概算値です。 |
||
| 更新日 | 2025年2月23日 | 次回更新予定日 | 2025年3月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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