中古マンション

牛込ハイム

5,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都新宿区原町2丁目
専有面積 55.64m²
所在階 4階/14階建
交通都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩13分
築年月 1971年1月
向き南

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物件番号 RE531539

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■4階部分・南向き住戸につき陽当たり眺望良好
■都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
廊下廊下
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
収納収納
収納収納
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
トイレトイレ
浴室浴室
廊下廊下
バルコニーバルコニー
眺望眺望
眺望眺望
トランクル... トランクルーム
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE531539

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野村の仲介PLUS

四谷センター

担当：菅谷直宏 (すがやなおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

＜リフォーム内容＞
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・全フローリング張替え
・全クロス張替え
・トイレ交換
・建具交換
・照明交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　《牛込ハイム》

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
・都営新宿線「曙橋」駅徒歩13分

┏┓ROOM
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・専有面積：55.64m2(壁芯)
・間取り　：2LDK
・4階南向き住戸につき陽当たり通風良好です
・バルコニー面を遮る建物がなく開放感のある眺望
・広々とした約13.8帖のLDK
・作業をしながらでもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
・クローゼットや専用トランクルームがあり収納が豊富です
・廊下部分が少ない効率的な間取り
・不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックス

＜リフォーム内容（2025年2月完了）＞
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・全フローリング張替え
・全クロス張替え
・トイレ交換
・建具交換
・照明交換
・ハウスクリーニング

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買い物施設＞
・セーヌよしや柳町店・・・・・・・・・徒歩2分
・ファミリーマート牛込柳町駅前店・・・徒歩2分
・ダイソーくすりの福太郎柳町店・・・・徒歩3分
・セブンイレブン市谷柳町店・・・・・・徒歩3分
・まいばすけっと新宿原町三丁目店・・・徒歩4分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

担当者コメント

四谷センター

菅谷直宏 (すがやなおひろ)

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

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■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#全室南向き
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE531539
所在地	東京都新宿区原町2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分都営新宿線「曙橋」駅徒歩13分
間取り	2LDK
専有面積	55.64m²(16.83坪)
バルコニー面積	6.6m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	4階
築年月	1971年1月	総戸数	159戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウジング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,830円／月	修繕積立金	17,520円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年3月15日	次回更新予定日	2025年3月29日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE531539

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四谷センター

担当：菅谷直宏 (すがやなおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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