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物件番号 RE531578

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■3駅4路線利用可能
■南向き6階→眺望・陽当たり良好

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間取り図

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物件番号 RE531578

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2025年5月末リフォーム完成予定、キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、床張り替え、建具交換、照明交換、全クロス張替、ウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　 レックス四谷マンション
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┏┓ ACCESS　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　＜2駅4路線利用可能＞　
　■JR中央線・総武線「四ッ谷」駅　　　　徒歩8分
　■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩8分
　■総武線・中央線「信濃町」駅　　　　　徒歩14分

┏┓ ポイント　～2025年5月末リフォーム完成予定～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■3駅4路線利用可能
　　→通勤・通学に便利な立地
　■新宿通りから一本入った立地
　■6階部分・南向き
　　→陽当たり・通風・眺望良好
　■全室フローリング
　■便利な追い炊き機能付き
　■雨の日でも安心浴室乾燥機付き
　■温水洗浄付きトイレ有り
　■TVモニターインターホン有り
　■2025年5月末リフォーム完成予定
　＜ 内容 ＞
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面交換
　・トイレ交換
　・床張り替え
　・建具交換
　・照明交換
　・全クロス張替
　・ハウスクリーニング

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新宿区立四谷小学校・・・約60m（徒歩1分）

■ファミリーマート・・・約550m（徒歩7分）

■ミニストップ・・・約450m（徒歩6分）

■スギ薬局・・・約400m（徒歩5分）

■マルエツプチ・・・約350m（徒歩5分）



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

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■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,799万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531578
所在地 東京都新宿区 若葉1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「四ツ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩8分
中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 58.81m2(17.79坪)
バルコニー面積 6.11m2 向き ―
その他面積 ―
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1973年3月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 日勤
管理費 15,000円／月 修繕積立金 8,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年3月24日 次回更新予定日 2025年4月7日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE531578

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四谷センター

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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