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■2024年11年築 住友商事×三菱地所レジデンス分譲の制震タワー
■13階部分北西角住戸につき採光・通風良好 ■鹿島建設施工
間取り図
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物件番号 RE531588
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この物件のおすすめポイント
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≪ クラッシィタワー新宿御苑 ≫
「AURA」～その存在こそが、美しい～
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜3駅3路線利用可能＞
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
◇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
◇都営新宿線・副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
┏┓ MANSION ～新宿御苑と共に在る、豊潤な日々を愉しむ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇住友商事×三菱地所レジデンス共同分譲「クラッシイタワー」
◇地上35階、総戸数280戸の大規模タワーレジデンス
◇季節によって様相を変える美しい植栽に囲まれたファサード
◇2層吹抜けの空間に設けられた開放感のあるギャラリー
◇花崗岩と温もりのある木目調の素材を配したエントランス
◇3重のオートロックセキュリティを採用
◇24時間有人管理体制
◇鹿島建設施工の制震構造「ハニカムダンパ」を採用
◇江戸時代には高遠藩主内藤家が預った由緒正しき「内藤新宿」
◇新宿御苑や明治神宮外苑など緑豊かな生活環境
◇伊勢丹新宿店や新宿高島屋などお買い物施設も充実
◇不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックスあり
◇充実したコンシェルジュサービス
・受付サービス（公共機関、お客様間のメッセージの取次）
・取次サービス（クリーニング、宅急便、フラワーデリバリー）
・紹介サービス（タクシー代行、布団クリーニング、家事代行）
┏┓ ROOM ～13階部分北西角住戸、新築未入居～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇北西角住戸につき採光・通風良好
◇約17.9帖の広々としたLDK
高さ約2,150mmの開放感のあるハイサッシュ窓を採用
◇足元からお部屋全体を温めるガス温水式床暖房「ヌック」
◇収納力と動線に配慮した約4.3帖のキッチン
お手入れが簡単なガラストップコンロ
ディスポーザーあり
家電類、食器類を収納可能な収納棚を配置
◇ミストサウナ「MISTY」搭載
◇ウォシュレット一体型タンクレストイレ
◇転倒による事故を防止するフルフラット設計
◇各階にごみステーションあり
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・徒歩1分（約40m）
〇セブンイレブン新宿御苑前本通り店・・徒歩2分（約90m）
〇ファミリーマート四谷四丁目店・・・・徒歩3分（約170m）
〇セブンイレブン新宿1丁目新宿通り店・ 徒歩3分（約170m）
〇セブンイレブン四谷4丁目店・・・・・ 徒歩3分（約220m）
〇ローソン新宿御苑駅前店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
〇ミニストップ新宿花園通り店・・・・・徒歩4分（約260m）
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★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531588 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
68.69m2(20.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.98m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造35階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2024年11月 | 総戸数 | 280戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,900円／月 |
修繕積立金
|
9,630円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,375円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月1日 |
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