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フォルム四谷外苑東

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物件番号 RE531594

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■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩4分　■専用庭付き住戸
■100m2超のメゾネット住戸(1階・地下1階)　■床暖房あり

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間取り図

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0120-803-846

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物件番号 RE531594

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担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　【　フォルム四谷外苑東　】
　　　　　　　　Forme Yotsuya Gaien-Higashi

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本物件が存する左門町は都心にありながら、
歴史と伝統の薫りが色濃く残る町です。
江戸時代には、旗本屋敷や組屋敷などが連なる町として栄えていました。
今も住宅街としての格式の高さを誇るとともに、
一歩、路地に入ると、須賀神社などの文化財や小粋な料理屋などが並び、
風情ある面影を残しています。

┏┓　多彩なアクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩4分
　■JR中央総武線「信濃町」駅　徒歩7分
　■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩11分
　■都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩12分
　■JR中央総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線
　　「四ツ谷」駅　徒歩15分

┏┓　本マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■旧分譲：株式会社リクルートコスモス、施工：木内建設株式会社

　■築年数：2004年2月築

　■壮麗なフレームが印象深い、スタイリッシュな外観

　■御影石貼りとホワイト仕上げのエントランス

　■管理は安心の管理会社に全部委託：大和ライフネクスト株式会社

　■女性が安心のマンションセキュリティシステム
　　（テレビモニター付きオートロック、24時間ホームセキュリティ、
　　　防犯カメラ付きエレベーター、防犯性能の高いディンプルキー）

　■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計

　■お留守でも安心、宅配ボックス有

　■大切なペットと暮らせます（細則有）

　■リフォームのしやすい二重天井


┏┓　充実した設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■　1階・地下1階部分、100m2超メゾネットタイプ
　　　1LDK＋2S＋専用庭

　■　約22.2帖のリビング・ダイニング

　■　床暖房あり

　■　広々としたオールステンレスキッチン

　■　1.6m×1.6mサイズの浴室

　■　約35m2の専用庭付き住戸

　■　プライバシーに配慮したクランクイン玄関

　■　階段下収納等、豊富な収納スペース確保

　■　家具配置のしやすい間取り

　■　廊下面積の少ない効率的な間取り


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜ 買い物施設 ＞
・ミニストップ新宿左門町店・・・・徒歩3分（約180m）
・ローソン四谷左門町店・・・・・・徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと四谷四丁目店・・・徒歩6分（約480m）

＜ 教育施設 ＞
・四谷第六小学校・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
・四谷中学校・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・慶応義塾大学・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

　

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
　携帯電話/ 080-9584-4601
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #専用庭 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531594
所在地 東京都新宿区 左門町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩4分
中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩15分
間取り 1LDK+2S
専有面積 100.17m2(30.3坪)
バルコニー面積 8.3m2 向き 西
その他面積 専用庭 35m2
構造 SRC造15階建て 所在階 1階
築年月 2004年2月 総戸数 146戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,600円／月 修繕積立金 24,200円／月
その他使用料 専用庭使用料 600円/月、町会費 100円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／木内建設株式会社
更新日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年5月10日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE531594

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四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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