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クラッシィタワー新宿御苑NEW!

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物件番号 RE531609

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■2024年11年築 住友商事×三菱地所レジデンス分譲の制震タワー
■5階部分南西角住戸につき採光・通風良好 ■鹿島建設施工

間取り図

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RE531609

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担当： 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都新宿区四谷4丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、鈴木　祐大（すずき　ゆうと）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

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(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：y14-suzuki@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

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　　　　　≪　クラッシィタワー新宿御苑　≫
　　　 「AURA」～その存在こそが、美しい～

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┏┓ ACCESS　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　＜3駅3路線利用可能＞　
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
◇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
◇都営新宿線・副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩11分

┏┓ MANSION ～新宿御苑と共に在る、豊潤な日々を愉しむ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇住友商事×三菱地所レジデンス共同分譲「クラッシィタワー」
◇地上35階、総戸数280戸の大規模タワーレジデンス
◇季節によって様相を変える美しい植栽に囲まれたファサード
◇2層吹抜けの空間に設けられた開放感のあるギャラリー
◇花崗岩と温もりのある木目調の素材を配したエントランス
◇3重のオートロックセキュリティを採用
◇24時間有人管理体制
◇鹿島建設施工の制震構造「ハニカムダンパ」を採用
◇江戸時代には高遠藩主内藤家が預った由緒正しき「内藤新宿」
◇新宿御苑や明治神宮外苑など緑豊かな生活環境
◇伊勢丹新宿店や新宿高島屋などお買い物施設も充実
◇不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックスあり
◇充実したコンシェルジュサービス
　・受付サービス（公共機関、お客様間のメッセージの取次）
　・取次サービス（クリーニング、宅急便、フラワーデリバリー）
　・紹介サービス（タクシー代行、布団クリーニング、家事代行）
　

┏┓ ROOM　～5階部分南西角住戸、新築未入居～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南西角住戸につき採光・通風良好
◇約15.8帖の広々としたLDK
　高さ約2,150mmの開放感のあるハイサッシュ窓を採用
◇足元からお部屋全体を温めるガス温水式床暖房「ヌック」
◇収納力と動線に配慮した約4.2帖のキッチン
　お手入れが簡単なガラストップコンロ
　ディスポーザーあり
　家電類、食器類を収納可能な収納棚を配置
◇ミストサウナ「MISTY」搭載
◇ウォシュレット一体型タンクレストイレ
◇転倒による事故を防止するフルフラット設計
◇各階にごみステーションあり

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・徒歩1分（約40m）
〇セブンイレブン新宿御苑前本通り店・・徒歩2分（約90m）
〇ファミリーマート四谷四丁目店・・・・徒歩3分（約170m）
〇セブンイレブン新宿1丁目新宿通り店・ 徒歩3分（約170m）
〇セブンイレブン四谷4丁目店・・・・・ 徒歩3分（約220m）
〇ローソン新宿御苑駅前店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
〇ミニストップ新宿花園通り店・・・・・徒歩4分（約260m）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531609
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+シューズインクローゼット
専有面積 58.47m2(17.68坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.35m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造35階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2024年11月 総戸数 280戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,700円／月 修繕積立金 8,190円／月
その他使用料 インターネット使用料 1,375円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 届出中
備　考 ●分譲時会社／住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
更新日 2025年4月20日 次回更新予定日 2025年5月4日

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物件番号 RE531609

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四谷センター

鈴木 祐大(すずき ゆうと)

担当： 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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