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★2路線利用可能☆
☆2024年6月にリフォーム実施済★
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0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE632359
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～18:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
担当：江口
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
リフォーム内容
2024年6月リフォーム実施
◆キッチン（システムキッチン、浄水器、食洗器付き）
◆浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付）
◆洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
◆トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
◆床：フローリング張替（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
◆壁・天井：クロス張替
◆給水・給湯・追焚・排水管交換
◆その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、
電気温水器、分電盤、玄関収納）
この物件のおすすめポイント
◇蓮根サンハイツ◇
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【 ACCESS 】
◆都営三田線「蓮根」駅 徒歩13分
◆JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩14分
┏┓ 簡易概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：56.32m2
◆バルコニー面積：8.40m2
◆間取り：2LDK
◆SRC造地上9階建3階部分
◆1981年10月築
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン（システムキッチン、浄水器、食洗器付き）
◆浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付）
◆洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
◆トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
◆床：フローリング張替（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
◆壁・天井：クロス張替
◆給水・給湯・追焚・排水管交換
◆その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、
電気温水器、分電盤、玄関収納）
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆彡
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┃田田┣━┓┏━━┓
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
赤羽センター
江口 武蔵 (えぐち むさし)
この度は【蓮根サンハイツ】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE632359 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 坂下3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩13分 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.32m2(17.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1981年10月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,500円／月 |
修繕積立金
|
10,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／常和興産（株）●施工会社／（株）長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
