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扇サンハイツ

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物件番号 RE632624

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■2024年12月新規リフォーム完成予定の住戸　■ペット飼育可(規約制限有)　■管理人さん常駐
■食洗機、浴室換気乾燥暖房機等設備付き　■約2.9帖のサービスルーム

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間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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0120-941-757

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE632624

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換

2024年12月中旬新規リフォーム完成予定

～リフォーム内容～

・システムキッチン(食洗器付)新規交換
・ユニットバス(浴室乾燥機付)新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ(ウォシュレット付)新規交換
・フローリング新規施工、フロアタイル上張り
・全室建具、下駄箱交換
・給湯器新規交換
・間接照明、ダウンライト新規施工
・ライトコントローラー新規設置
・クロス全室貼替(一部アクセントクロス)
・カーテンレール、レースカーテン設置
・網戸張替、洗濯パン、水栓新規交換
・室内ハウスクリーニング
・エアコン新規設置
・給排水管更新

この物件のおすすめポイント


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。

担当者コメント

小山 隼人(こやま はやと)

赤羽センター

小山 隼人 (こやま はやと)

この度は【扇サンハイツ】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の小山（こやま）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
また、ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：小山　隼人（こやま　はやと）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　
：0120‐941‐757

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：h2-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE632624
所在地 東京都足立区 扇2丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+S
専有面積 54.88m2(16.6坪)
バルコニー面積 7.84m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1982年6月 総戸数 313戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 6,600円／月 修繕積立金 9,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／(株)長谷工工務店
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE632624

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

小山 隼人(こやま はやと)

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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