投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ梅島グリーンマンション
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☆2025年3月リフォーム完成♪ ☆8階部分・南東角部屋につき陽当たり、眺望良好♪
☆29m2のバルコニー付き！ ☆担当者直通：江口【080-9975-8498】
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE632858
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
担当：江口
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
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リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┏┓☆リフォーム内容☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン（食器洗乾燥機付）
◇洗面化粧台 ◇洗濯防水パン/洗濯水栓交換
◇ユニットバス（追炊付）/浴室換気乾燥機
◇クロス全面張替（壁/床/天井）
◇フローリング全面張替（壁/床/天井）
◇トイレ ◇建具 ◇照明 ◇玄関収納
◇給湯器 ◇配管関係更新
この物件のおすすめポイント
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「梅田グリーンマンション」
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┏┓☆おすすめポイント☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「梅島」駅徒歩7分の立地
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駅から徒歩7分の好立地で、通勤・通学に便利です。
周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活の利便性が高いエリアです。
■新規リフォーム物件（2025年3月完成）
…………………………………………………………………………
最新の設備と美しい内装で、
新しい生活をスタートするのに最適なリフォーム物件です。
■8階部分の南東角部屋住戸
…………………………………………………………………………
日当たり良好な南東角部屋で明るく快適な生活をお楽しみいただけます。
高層階ならではの眺望も魅力で、開放感のある住まいです。
■各居室5.5帖以上で、それぞれ開口部があります
…………………………………………………………………………
各居室に十分な広さがあり、開口部もあるため、
風通しが良く快適です。各部屋に自然光が差し込み、
明るく心地よい空間を提供します。
■食器洗乾燥機・浴室乾燥機付き
…………………………………………………………………………
家事の負担を軽減する食器洗乾燥機と浴室乾燥機が完備されています。
忙しい日常の中で、食器洗いの手間を省き、時間を有効に活用できます。
浴室乾燥機は、雨の日でも洗濯物を乾かすことができ便利です。
■アリオ西新井（大型ショッピングモール）まで徒歩10分
…………………………………………………………………………
大型ショッピングモールが徒歩圏内にあり、買い物や食事に便利です。
アリオ西新井には多くの店舗があり、
日常の買い物からファッション、グルメまで幅広く楽しめます。
■モニター付きインターホン・防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
安心のセキュリティ設備が整っており、安全にお住まいいただけます。
モニター付きインターホンで来訪者を確認でき、
防犯カメラが設置されているため、セキュリティ面も安心です。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
赤羽センター
江口 武蔵 (えぐち むさし)
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE632858 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 梅田8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅 徒歩7分 東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.4m2(21.29坪) | ||
| バルコニー面積 | 29.65m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1979年8月 | 総戸数 | 86戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,800円／月 |
修繕積立金
|
13,090円／月 |
| その他使用料 | 組合運営費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年4月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／鐘紡不動産（株）●施工会社／（株）長谷工工務店 | ||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
