パークハウス多摩川北四番館

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　　　　パークハウス多摩川北四番館（3階）

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　赤羽センター】

　　ご相談・ご質問は担当の『比嘉』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-941-757】
　 【メール：k-higa@nomura-re.co.jp】

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┏┓アクセス
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　■東急多摩川線　「鵜の木」駅 徒歩7分


┏┓物件概要
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　東京都大田区の緑豊かなエリアに位置する
　「パークハウス多摩川北四番館 」は、
　広々とした3LDKのマンションで、
　快適な生活を求める方々に最適な物件です。

　自然に囲まれた環境で、家族全員がリラックス
　できる住まいを提供します。

　■所在地：東京都大田区下丸子4丁目
　■間取り：3LDK
　■専有面積：109.78m2

　■リフォーム内容
　　・システムキッチン交換
　　・ユニットバス交換
　　・シャワートイレ交換
　　・カーペット交換
　　・クロス全室張替
　　・洗面化粧台交換
　　・建具交換
　　・防水パン交換
　　・ダウンライト設置
　　・ハウスクリーニング　他


┏┓物件のおすすめポイント！
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　■広々とした住空間
　　専有面積109.78m2の広々とした3LDKの間取りは、
　　家族全員が快適に過ごせる空間を提供します。
　　リビングダイニングキッチン（LDK）は、
　　家族の団らんや友人とのパーティーに最適です。

　　また、各部屋には十分な収納スペースがあり、
　　生活用品をすっきりと整理できます。

　■緑豊かな環境
　　「パークハウス多摩川北四番館 」は、
　　緑豊かなエリアに位置しており、
　　自然と調和した生活を楽しむことができます。

　　近くにはガス橋緑地があり、散歩やジョギング、
　　ピクニックなど、アウトドアアクティビティを
　　楽しむのに最適な環境です。

　■周辺環境
　　周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店など、
　　生活に必要な施設が充実しています。

　　さらに、ライフ鵜の木店まで徒歩6分と、
　　日常の買い物にも困りません。

┏┓購入サポート
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
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A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
　※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。

┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/

【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！

【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！

┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/

【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。

【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。

【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。

【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。

┏┓オンラインサポート
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/

【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。

【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。

┏┓住宅ローン手続き代行サービス
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/

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