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プラネスーペリア京都西院
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・7階建5階部分、専有面積67.28m2、3LDK
・ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
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物件番号 RE730895
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この物件のおすすめポイント
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この度は『プラネスーペリア京都西院』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急京都線 「西院」駅 徒歩12分
┏┓マンションについて
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◇専有面積：67.28m2 間取り：3LDK
……………………………………………………………
◇7階建ての5階部分 東向き住戸
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
……………………………………………………………
◇バルコニーあり
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┏┓Life Information
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◇イオンスタイル京都五条：徒歩5分（約368m）
……………………………………………………………………………
◇ライフセントラルスクエア西大路花屋町店：徒歩8分（約573m）
……………………………………………………………………………
◇イオン薬局京都五条店：徒歩5分（約368m）
……………………………………………………………………………
◇ココカラファインイオンモール京都五条店：徒歩7分（約540m）
……………………………………………………………………………
◇セブンイレブン京都西大路松原店：徒歩6分（約454m）
……………………………………………………………………………
◇ローソン西京極北庄境町店：徒歩8分（約606m）
……………………………………………………………………………
◇京都東中水郵便局：徒歩4分（約310m）
……………………………………………………………………………
◇朱雀第七小学校：徒歩17分（約1.3km）
……………………………………………………………………………
◇西京極中学校：徒歩17分（約1.3km）
……………………………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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◇専有面積：67.28m2 間取り：3LDK
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◇7階建ての5階部分 東向き住戸
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◇ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
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◇バルコニーあり
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◇イオンスタイル京都五条：徒歩5分（約368m）
……………………………………………………………………………
◇ライフセントラルスクエア西大路花屋町店：徒歩8分（約573m）
……………………………………………………………………………
◇イオン薬局京都五条店：徒歩5分（約368m）
……………………………………………………………………………
◇ココカラファインイオンモール京都五条店：徒歩7分（約540m）
……………………………………………………………………………
◇セブンイレブン京都西大路松原店：徒歩6分（約454m）
……………………………………………………………………………
◇ローソン西京極北庄境町店：徒歩8分（約606m）
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◇京都東中水郵便局：徒歩4分（約310m）
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◇朱雀第七小学校：徒歩17分（約1.3km）
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◇西京極中学校：徒歩17分（約1.3km）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 設備 | #専用ポーチ付き |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE730895 | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区 西院南寿町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「西院」駅 徒歩12分 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩15分 京福嵐山本線 「西院」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.28m2(20.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.54m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 5.01m2 | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 大林ファシリティーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,400円／月 |
修繕積立金
|
5,700円／月 |
| その他使用料 | 口座振替手数料 110円/月、インターネット使用料 1,650円/月、機械警備利用料 1,430円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,183.45m2 共有持分（6728／303964）●分譲時会社／大林新星和不動産株式会社●施工会社／株式会社森組●設計会社／株式会社アクセス都市開発 | ||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
