六角高倉パークホームズ　10階

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この度は『六角高倉パークホームズ』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール　：　0120-948-379　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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┏┓交通アクセス
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■京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分

■阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩7分



┏┓マンションについて
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◇専有面積：78.78m2　　間取り：3LDK+WIC

◇10階建ての最上階部分　　北東向き角住戸

◇東側前面に建物が無く、日当たり・眺望良好

◇三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション

◇2024年3月リフォーム完了

・フローリング新規貼替

・壁・天井クロス新規貼替

・建具・玄関収納等新規交換

・洗面化粧台新規交換（田中工藝製）

・洗浄便座付タンクレストイレ新規交換（TOTO製）

・高温差湯式ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）（TOTO製）

・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）（田中工藝製）



┏┓Life Information
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◇フレスコ烏丸店：徒歩4分（約274m）

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◇フレスコ御池店：徒歩8分（約640m）

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◇ファミリーマート烏丸六角店：徒歩3分（約177m）

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◇ファミリーマート京都三条高倉店：徒歩3分（約191m）

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◇スギドラッグ四条烏丸店：徒歩6分（約437m）

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◇ユタカ烏丸三条店：徒歩7分（約505m）

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◇中京郵便局：徒歩4分（約246m）

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◇大丸京都店：徒歩6分（約422m）

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◇LAQUE四条烏丸：徒歩8分（約577m）

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◇ハンズ京都店：徒歩7分（約511m）

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◇高倉小学校：徒歩2分（約134m）

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◇京都御池中学校：徒歩9分（約690m）

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。

坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪