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中古マンション
プラウドタワー神戸県庁前
-
1億 4,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 下山手通4丁目
- 専有面積 97.88m2
- 所在階 20階/28階建
- 交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」 駅 徒歩1分 東海道本線(米原～神戸) 「元町」 駅 徒歩4分
- 築年月 2012年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-989-335
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE831156
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この物件のおすすめポイント
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
『プラウドタワー神戸県庁前』
～ PROUD TOWER KOBE ～
西神・山手線「県庁前」駅から徒歩1分
JR神戸線「元町」駅から徒歩4分
阪神本線「元町」駅から徒歩4分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩11分
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
モダニズム文化と自然がしなやかに交わる、
落ち着きの山手エリア。
コンセプトは「山手クリスタル」
兵庫県会館との連続性・一体性をデザインテーマとした
関西初となるプラウドタワーシリーズ
全122邸のタワーレジデンス。
●分譲 野村不動産（株）
●設計 （株）奥村組
●施工 （株）奥村組
●管理 野村不動産パートナーズ（株）
●建築 2012年1月築
┌◆ マンションの特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●地上28階建マンション／総戸数122戸
●関西電力、Panasonicと連携した
プラウドのオール電化マンション
●二層吹き抜けの開放感あふれたエントランス
●奥ゆかしい静寂を深めた
ラグジュアリーなフロントロビー
●プライベート性の高い「内廊下」
●コンシェルジュサービス
●充実の共用スペース
-スカイラウンジ（28階）・ゲストルーム（2階）-
●ペット飼育可（規約制限有り）
●低層階（3～14F）専用、中・高層階（15～27F）専用のエレベーターを独立して設置
エレベーターホールにもオートロックを設えたダブルオートロック機能
┌◆ 住戸の特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●20階部分、南東・南西角住戸
●専有面積97.88m2の2LDK
バルコニー面積30m2
・広々としたバルコニーにはスロップシンクあり
・室内は段差のないバリアフリー設計
┌◆ 設備・仕様
└─────────────────────
●セキュリティ ～Security～
・パッシブシステムキー
・全開口部に防犯センサー
・ダブルロック
・カラーモニター付インターフォン
・オートロック・エレベーターホール
住戸と3重のセキュリティライン
・クラビス社のピッキング対策シリンダー
●その他 ～Other～
・対震仕様ドア枠
・24時間ゴミ出し可能なダストステーション
注意：上記内容は【分譲時パンフレット】を
参照して入力しております。
内容に相違がある場合は
現況を優先させて頂きます
★投資用・セカンドハウスとしてもご検討いただけます
資金計画、賃料相場等のご相談もお気軽にお申し付けくださいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★お買い換えのお客様もスムーズに
ご購入をして頂けます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
野村の仲介＋では、『買換保証制度』・
『つなぎ融資制度』をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非、お気軽にご相談下さい。
その他、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
『プラウドタワー神戸県庁前』
～ PROUD TOWER KOBE ～
西神・山手線「県庁前」駅から徒歩1分
JR神戸線「元町」駅から徒歩4分
阪神本線「元町」駅から徒歩4分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩11分
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モダニズム文化と自然がしなやかに交わる、
落ち着きの山手エリア。
コンセプトは「山手クリスタル」
兵庫県会館との連続性・一体性をデザインテーマとした
関西初となるプラウドタワーシリーズ
全122邸のタワーレジデンス。
●分譲 野村不動産（株）
●設計 （株）奥村組
●施工 （株）奥村組
●管理 野村不動産パートナーズ（株）
●建築 2012年1月築
┌◆ マンションの特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●地上28階建マンション／総戸数122戸
●関西電力、Panasonicと連携した
プラウドのオール電化マンション
●二層吹き抜けの開放感あふれたエントランス
●奥ゆかしい静寂を深めた
ラグジュアリーなフロントロビー
●プライベート性の高い「内廊下」
●コンシェルジュサービス
●充実の共用スペース
-スカイラウンジ（28階）・ゲストルーム（2階）-
●ペット飼育可（規約制限有り）
●低層階（3～14F）専用、中・高層階（15～27F）専用のエレベーターを独立して設置
エレベーターホールにもオートロックを設えたダブルオートロック機能
┌◆ 住戸の特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●20階部分、南東・南西角住戸
●専有面積97.88m2の2LDK
バルコニー面積30m2
・広々としたバルコニーにはスロップシンクあり
・室内は段差のないバリアフリー設計
┌◆ 設備・仕様
└─────────────────────
●セキュリティ ～Security～
・パッシブシステムキー
・全開口部に防犯センサー
・ダブルロック
・カラーモニター付インターフォン
・オートロック・エレベーターホール
住戸と3重のセキュリティライン
・クラビス社のピッキング対策シリンダー
●その他 ～Other～
・対震仕様ドア枠
・24時間ゴミ出し可能なダストステーション
注意：上記内容は【分譲時パンフレット】を
参照して入力しております。
内容に相違がある場合は
現況を優先させて頂きます
★投資用・セカンドハウスとしてもご検討いただけます
資金計画、賃料相場等のご相談もお気軽にお申し付けくださいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★お買い換えのお客様もスムーズに
ご購入をして頂けます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
野村の仲介＋では、『買換保証制度』・
『つなぎ融資制度』をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非、お気軽にご相談下さい。
その他、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE831156 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 下山手通4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩1分 東海道本線(米原～神戸) 「元町」駅 徒歩4分 阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
97.88m2(29.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 30m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2012年1月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,710円／月 |
修繕積立金
|
23,380円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産(株) | ||
| 更新日 | 2024年5月28日 | 次回更新予定日 | 2024年6月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
