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中古マンション
ユニハイム明石
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□山陽本線「明石」駅徒歩約8分 □LDK20帖以上 □畳スペース有
□北東角部屋 □駅近隣につき商業施設充実 □洋室2部屋は8帖以上
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-989-335
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE831255
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この物件のおすすめポイント
≪ ユニハイム明石 ≫
〇専有面積83.52m2 / 3LDK
LDK(リビングダイニングキッチン)は約21.6帖の広々としたお部屋です。
畳スペース(約4.5帖)がございますため、和洋どちらの雰囲気も楽しめるお部屋となっております。
玄関にはキッチンと繋がっているドアがございます。
お買い物のお荷おが多い際は、靴を脱ぐことなくキッチンにお荷物を置くことが可能です。
洋室2部屋は約8.0帖とゆったりとした空間となっております。
北東向きの角部屋につき2面バルコニーとなっておりますので、
LDKだけでなく洋室2部屋からも自由にバルコニーに出ることが可能です。
洗面室の奥には、ゆったり大きめサイズの収納スペースがございますので、
ゴルフバックや掃除機等の大きなお荷物も収納が可能です。(大きさにより異なります。)
【周辺環境】
明石市立大観小学校・・・270m/徒歩約4分
明石市立衣川中学校・・・795m/徒歩約10分
明石市立大観幼稚園・・・247m/徒歩約4分
明光保育園・・・・・・・828m/徒歩約11分
ダイコクドラッグ明石店・・・・536m/徒歩約7分
piole明石・・・・・・・・・・・623m/徒歩約8分
パントリー明石店・・・・・・・559m/徒歩約7分
マルアイ硯町店・・・・・・・・1064m/徒歩約14分
セブンイレブン明石樽屋町店・・383m/徒歩約5分
山陰合同銀行明石支店・・・・・230m/徒歩約3分
ゆうちょ銀行明石店・・・・・・230m/徒歩約3分
三菱UFJ銀行明石支店・・・・527m/徒歩約7分
三井住友銀行明石支店・・・・・715m/徒歩約9分
明石郵便局・・・・・339m/徒歩約5分
医療法人社団医仁会ふくやま病院・・・820m/徒歩約11分
あかしふるさと図書館・・・1165m/徒歩約15分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
〇専有面積83.52m2 / 3LDK
LDK(リビングダイニングキッチン)は約21.6帖の広々としたお部屋です。
畳スペース(約4.5帖)がございますため、和洋どちらの雰囲気も楽しめるお部屋となっております。
玄関にはキッチンと繋がっているドアがございます。
お買い物のお荷おが多い際は、靴を脱ぐことなくキッチンにお荷物を置くことが可能です。
洋室2部屋は約8.0帖とゆったりとした空間となっております。
北東向きの角部屋につき2面バルコニーとなっておりますので、
LDKだけでなく洋室2部屋からも自由にバルコニーに出ることが可能です。
洗面室の奥には、ゆったり大きめサイズの収納スペースがございますので、
ゴルフバックや掃除機等の大きなお荷物も収納が可能です。(大きさにより異なります。)
【周辺環境】
明石市立大観小学校・・・270m/徒歩約4分
明石市立衣川中学校・・・795m/徒歩約10分
明石市立大観幼稚園・・・247m/徒歩約4分
明光保育園・・・・・・・828m/徒歩約11分
ダイコクドラッグ明石店・・・・536m/徒歩約7分
piole明石・・・・・・・・・・・623m/徒歩約8分
パントリー明石店・・・・・・・559m/徒歩約7分
マルアイ硯町店・・・・・・・・1064m/徒歩約14分
セブンイレブン明石樽屋町店・・383m/徒歩約5分
山陰合同銀行明石支店・・・・・230m/徒歩約3分
ゆうちょ銀行明石店・・・・・・230m/徒歩約3分
三菱UFJ銀行明石支店・・・・527m/徒歩約7分
三井住友銀行明石支店・・・・・715m/徒歩約9分
明石郵便局・・・・・339m/徒歩約5分
医療法人社団医仁会ふくやま病院・・・820m/徒歩約11分
あかしふるさと図書館・・・1165m/徒歩約15分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
神戸三宮センター
川崎 楓香 (かわさき ふうか)
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この度は、弊社ホームページをご覧くださり誠にありがとうございます。
ご案内希望等ございましたら、担当：川崎(かわさき)までお気軽にお問い合わせくださいませ。
■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■━■■━■━■━■━■━■━■━■━■
担当者：川崎楓香(かわさきふうか)
1．WEBでのお問い合わせ
このページの赤いボタンの「見学予約をする」「資料請求・お問い合わせ」より。
2．お電話でのお問い合わせ
担当者直通電話番号：080-9975-8487
会社フリーコール：0120-997-642
3．メールでのお問い合わせ
担当者メールアドレス：f-kawasaki@nomura-re.co.jp
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ご見学をご希望の際には、お気軽にお問い合わせくださいませ！
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
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この度は、弊社ホームページをご覧くださり誠にありがとうございます。
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担当者：川崎楓香(かわさきふうか)
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担当者直通電話番号：080-9975-8487
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3．メールでのお問い合わせ
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ご見学をご希望の際には、お気軽にお問い合わせくださいませ！
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE831255 | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市 大明石町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山陽本線 「明石」駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.52m2(25.26坪) | ||
| バルコニー面積 | 21.74m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1980年2月 | 総戸数 | 257戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
4,130円／月 |
修繕積立金
|
14,500円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年1月24日 | 次回更新予定日 | 2025年2月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
