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グラン・スフィア鈴蘭台NEW!

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物件番号 RE831436

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■広々使える♪38.35m2のルーフバルコニー■
■角部屋■全室LED照明器具付■

間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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担当： 川崎 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■2025年5月リフォーム完了
クロス・CF・襖・フローリング・網戸張替、
畳表替、LED照明器具取付、システムキッチン
・洗面台・ユニットバス・トイレ・給湯器新調、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント



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　　　グラン・スフィア鈴蘭台
　　　　　
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┌◆住戸の特徴　
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▼5階建3階部分（角部屋）

▼専有面積：77.79m2の3LDK

▼全居室収納付き

▼約6帖の和室



┌──◆交通アクセス
└────────────────────
▼神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」　徒歩2分

【グラン・スフィア鈴蘭台】
をご覧いただきありがとうございます。
物件内容について、ご興味がおありの方は…
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #和室
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE831436
所在地 兵庫県神戸市北区 鈴蘭台南町6丁目  周辺地図を見る
交通 神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 77.79m2(23.53坪)
バルコニー面積 9.2m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 38.35m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2001年3月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円／月 修繕積立金 18,670円／月
その他使用料 町会費月額 400円/月、ルーフバルコニー使用料 1,500円/月、ケーブルTV使用料月額 770円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■専有面積にトランクルーム面積を含みます
　（トランクルーム面積は不明です）
更新日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年5月5日

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川崎 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川崎 楓香 (かわさき ふうか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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