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中古マンション
アクアウィング353
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☆全住戸無償の平面式駐車場あり ☆ペット2匹まで飼育可能（細則有）
☆349戸のビッグコミュニティ ☆約2.5帖のウォークインクローゼット
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE931233
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2022年10月28日リフォーム完了
●浄水器一体型システムキッチン交換
●換気乾燥暖房機・追焚機能付ユニットバス交換
●洗面化粧台水栓交換
●洗濯防水パン交換
●洗浄便座付トイレ交換
●フローリング張替（LDK・洋室・廊下）
●フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
●畳交換
●クロス貼替
●エアコン1基設置
●網戸張替
●襖・天袋貼替
●照明器具設置
●人感センサースイッチ設置
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ アクアウイング353 ≫
－☆ 千葉みなと駅まで徒歩6分 349戸のビッグコミュニティ ☆－
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
JR京葉線・千葉モノレール「千葉みなと」駅 徒歩6分
京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩14分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆11階建て／5階部分
◆専有面積／71.11m2
◆間取り／3LDK+ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／10.8m2
◆2002年8月 築
◆総戸数／349戸
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆エレベーター
◆オートロック
◆宅配ロッカー
◆浄水器
◆追焚き機能付
◆浴室換気乾燥機
◆洗浄便座付トイレ
◆ペット犬猫2匹まで飼育可能（細則有）
◇駐車場（無償 1住戸1台指定区画有り）
◇駐輪場（無償 3台目から200円／月）
※空き状況要確認
◇バイク置場（1,000／月）
※空き状況要確認
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆マルエツプチ 千葉みなと駅店 ・・・徒歩8分（610m）
◆カスミ フードスクエア千葉みなと店 ・・・徒歩14分（1079m）
◆スーパーベルクス 美浜店 ・・・徒歩16分（1205m）
≪コンビニ≫
◆デイリーヤマザキ 美浜新港店・・・徒歩5分（377m）
◆ローソン 千葉幸町店・・・徒歩6分（479m）
◆NewDays 千葉みなと・・・徒歩8分（631m）
≪その他≫
◆マツモトキヨシ 千葉みなと駅店・・・徒歩8分（636m）
◆クリエイト薬局 千葉みなと店・・・徒歩11分（835m）
◆ヤックスドラッグ 千葉みなと店・・・徒歩13分（1021m）
≪公園≫
◆幸町公園・・・徒歩10分（731m）
◆BC公園・・・徒歩12分（915m）
◆EF公園・・・徒歩13分（977m）
≪バス停≫
◆ガーデンタウン3番 (千葉駅方面)・・・徒歩10分（751m）
◆ガーデンタウン・・・徒歩11分（852m）
≪病院≫
◆千葉市総合保健医療センター 休日救急診察所保健医療事業団・・・徒歩7分（506m）
◆一般社団法人 千葉市医師会・・・徒歩7分（518m）
◆千葉みなと病院・・・徒歩7分（534m）
≪教育機関≫
◆はまかぜ保育園・・・徒歩6分（440m）
◆ポピンズナーサリースクールみなと公園・・・徒歩11分（808m）
◆千葉市幸認定こども園・・・徒歩17分（1308m）
◆子鹿幼稚園・・・徒歩14分（1074m）
◆あいりす幼稚園・・・徒歩19分（1442m）
◆双葉幼稚園・・・徒歩24分（1841m）
◆千葉市立幸町第三小学校・・・徒歩10分（792m）
◆千葉市立幸町第二中学校・・・徒歩12分（907m）
◆千葉大学 工学系総合研究棟1・・・徒歩31分（2429m）
◆東京大学工学部 航海性能研究所・・・徒歩33分（2617m）
◆国立大学法人千葉大学本部・・・徒歩34分（2656m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ アクアウイング353 ≫
－☆ 千葉みなと駅まで徒歩6分 349戸のビッグコミュニティ ☆－
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
JR京葉線・千葉モノレール「千葉みなと」駅 徒歩6分
京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩14分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆11階建て／5階部分
◆専有面積／71.11m2
◆間取り／3LDK+ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／10.8m2
◆2002年8月 築
◆総戸数／349戸
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆エレベーター
◆オートロック
◆宅配ロッカー
◆浄水器
◆追焚き機能付
◆浴室換気乾燥機
◆洗浄便座付トイレ
◆ペット犬猫2匹まで飼育可能（細則有）
◇駐車場（無償 1住戸1台指定区画有り）
◇駐輪場（無償 3台目から200円／月）
※空き状況要確認
◇バイク置場（1,000／月）
※空き状況要確認
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆マルエツプチ 千葉みなと駅店 ・・・徒歩8分（610m）
◆カスミ フードスクエア千葉みなと店 ・・・徒歩14分（1079m）
◆スーパーベルクス 美浜店 ・・・徒歩16分（1205m）
≪コンビニ≫
◆デイリーヤマザキ 美浜新港店・・・徒歩5分（377m）
◆ローソン 千葉幸町店・・・徒歩6分（479m）
◆NewDays 千葉みなと・・・徒歩8分（631m）
≪その他≫
◆マツモトキヨシ 千葉みなと駅店・・・徒歩8分（636m）
◆クリエイト薬局 千葉みなと店・・・徒歩11分（835m）
◆ヤックスドラッグ 千葉みなと店・・・徒歩13分（1021m）
≪公園≫
◆幸町公園・・・徒歩10分（731m）
◆BC公園・・・徒歩12分（915m）
◆EF公園・・・徒歩13分（977m）
≪バス停≫
◆ガーデンタウン3番 (千葉駅方面)・・・徒歩10分（751m）
◆ガーデンタウン・・・徒歩11分（852m）
≪病院≫
◆千葉市総合保健医療センター 休日救急診察所保健医療事業団・・・徒歩7分（506m）
◆一般社団法人 千葉市医師会・・・徒歩7分（518m）
◆千葉みなと病院・・・徒歩7分（534m）
≪教育機関≫
◆はまかぜ保育園・・・徒歩6分（440m）
◆ポピンズナーサリースクールみなと公園・・・徒歩11分（808m）
◆千葉市幸認定こども園・・・徒歩17分（1308m）
◆子鹿幼稚園・・・徒歩14分（1074m）
◆あいりす幼稚園・・・徒歩19分（1442m）
◆双葉幼稚園・・・徒歩24分（1841m）
◆千葉市立幸町第三小学校・・・徒歩10分（792m）
◆千葉市立幸町第二中学校・・・徒歩12分（907m）
◆千葉大学 工学系総合研究棟1・・・徒歩31分（2429m）
◆東京大学工学部 航海性能研究所・・・徒歩33分（2617m）
◆国立大学法人千葉大学本部・・・徒歩34分（2656m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
鈴木 淳也 (すずき じゅんや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様にご満足いただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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よろしくお願いいたします。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE931233 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 新港 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩6分 京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.11m2(21.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年8月 | 総戸数 | 349戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,300円／月 |
修繕積立金
|
8,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト、株式会社ミヤビエステックス●施工会社／株式会社森本組 ※駐車場は1住戸1台指定区画有り |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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万円
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
