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中古マンション
リノベーション
日神パレステージ光が丘南
-
4,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都練馬区 谷原1丁目
- 専有面積 69.15m2
- 所在階 5階/6階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」 駅 徒歩18分
- 築年月 2003年8月
- 向き 南
お問合せ
★南向き・5階部分の3LDK ★オートロック・TVモニター付インターホン付き
★2024年2月中旬リフォーム完了予定
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE931380
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
≪ 2024年2月中旬リフォーム完了予定 ≫
●和室（畳表替）
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●全室クロス張替
●全フローリング張替
●全建具交換
●CF張替
●下足入れ交換
●洗濯水栓器具交換
●防水パン交換
●スイッチパネル交換
●スポットライト設置
●ダウンライト設置
●照明器具設置
●玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 日神パレステージ光が丘南 ≫
-☆ 2024年2月中旬リフォーム完了予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
西武池袋・豊島仙 「練馬高野台」駅 徒歩18分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆6階建て／5階部分
◆専有面積／69.15m2
◆間取り／3LDK+ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／10.84m2
◇駐車場有り（13,000円/月）
※空き状況等要確認
◇駐輪場有り（100～200円/月）
※空き状況等要確認
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆オートロック
◆外壁タイル貼り
◆TVモニター付インターホン
◆カウンターキッチン
◆食洗機
◆浄水機能付水栓
◆追い炊き機能付バス
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆スロップシンク
◆人感センサー
◆宅配ボックス
◆CATV
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 練馬谷原店・・・徒歩5分（324m）
◆ジェーソン 練馬高松店・・・徒歩7分（532m）
◆アコレ 練馬高松店・・・徒歩8分（604m）
≪コンビニ≫
◆ミニストップ 練馬谷原1丁目店・・・徒歩3分（206m）
◆セブン-イレブン 練馬高松3丁目店・・・徒歩5分（382m）
◆ファミリーマート 練馬光ヶ丘店・・・徒歩9分（681m）
≪その他≫
◆ほっともっと 光が丘店・・・徒歩5分（334m）
◆建デポ 練馬高野台店・・・徒歩12分（895m）
◆サンドラッグ 光が丘店・・・徒歩14分（1066m）
≪公園≫
◆練馬区立 たかはら公園・・・徒歩3分（226m）
◆練馬区立 みのわ公園・・・徒歩7分（534m）
◆レインボー石神井公園・・・徒歩8分（565m）
≪バス停≫
◆練馬総合体育館・・・徒歩4分（268m）
◆谷原二丁目・・・徒歩4分（291m）
≪病院≫
◆練馬区医師会医療健診センター・・・徒歩8分（603m）
◆高松医院・・・徒歩14分（1046m）
≪教育機関≫
◆光が丘わかば保育園・・・徒歩10分（730m）
◆練馬区立 光が丘第五保育園・・・徒歩11分（853m）
◆なんこう保育園・・・徒歩14分（1109m）
◆さかえ幼稚園 第二園舎・・・徒歩11分（851m）
◆さかえ幼稚園・・・徒歩12分（888m）
◆南光幼稚園・・・徒歩15分（1124m）
◆練馬区立高松小学校・・・徒歩7分（556m）
◆練馬区立谷原中学校・・・徒歩14分（1098m）
◆日本ウェルネススポーツ大学東京サテライトキャンパス・・・徒歩43分（3365m）
◆目白大学 国立埼玉病院キャンパス・・・徒歩46分（3680m）
◆税務大学校 和光校舎・・・徒歩54分（4254m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ 日神パレステージ光が丘南 ≫
-☆ 2024年2月中旬リフォーム完了予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
西武池袋・豊島仙 「練馬高野台」駅 徒歩18分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆6階建て／5階部分
◆専有面積／69.15m2
◆間取り／3LDK+ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／10.84m2
◇駐車場有り（13,000円/月）
※空き状況等要確認
◇駐輪場有り（100～200円/月）
※空き状況等要確認
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆オートロック
◆外壁タイル貼り
◆TVモニター付インターホン
◆カウンターキッチン
◆食洗機
◆浄水機能付水栓
◆追い炊き機能付バス
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆スロップシンク
◆人感センサー
◆宅配ボックス
◆CATV
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 練馬谷原店・・・徒歩5分（324m）
◆ジェーソン 練馬高松店・・・徒歩7分（532m）
◆アコレ 練馬高松店・・・徒歩8分（604m）
≪コンビニ≫
◆ミニストップ 練馬谷原1丁目店・・・徒歩3分（206m）
◆セブン-イレブン 練馬高松3丁目店・・・徒歩5分（382m）
◆ファミリーマート 練馬光ヶ丘店・・・徒歩9分（681m）
≪その他≫
◆ほっともっと 光が丘店・・・徒歩5分（334m）
◆建デポ 練馬高野台店・・・徒歩12分（895m）
◆サンドラッグ 光が丘店・・・徒歩14分（1066m）
≪公園≫
◆練馬区立 たかはら公園・・・徒歩3分（226m）
◆練馬区立 みのわ公園・・・徒歩7分（534m）
◆レインボー石神井公園・・・徒歩8分（565m）
≪バス停≫
◆練馬総合体育館・・・徒歩4分（268m）
◆谷原二丁目・・・徒歩4分（291m）
≪病院≫
◆練馬区医師会医療健診センター・・・徒歩8分（603m）
◆高松医院・・・徒歩14分（1046m）
≪教育機関≫
◆光が丘わかば保育園・・・徒歩10分（730m）
◆練馬区立 光が丘第五保育園・・・徒歩11分（853m）
◆なんこう保育園・・・徒歩14分（1109m）
◆さかえ幼稚園 第二園舎・・・徒歩11分（851m）
◆さかえ幼稚園・・・徒歩12分（888m）
◆南光幼稚園・・・徒歩15分（1124m）
◆練馬区立高松小学校・・・徒歩7分（556m）
◆練馬区立谷原中学校・・・徒歩14分（1098m）
◆日本ウェルネススポーツ大学東京サテライトキャンパス・・・徒歩43分（3365m）
◆目白大学 国立埼玉病院キャンパス・・・徒歩46分（3680m）
◆税務大学校 和光校舎・・・徒歩54分（4254m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
大野 将佑 (おおの しょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 門前仲町センター 【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-037
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 門前仲町センター 【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-037
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #CATV |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE931380 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 谷原1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
69.15m2(20.91坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.84m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円／月 |
修繕積立金
|
20,360円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／斉藤工業株式会社●設計会社／株式会社丸洋 丸洋一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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万円
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新築一戸建てヴァローレ大泉町 3号棟 6,180万円 「光が丘」駅 徒歩29分 3LDK / 土地 118.57m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
