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ウエルタワー深川
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★住居部分最上階・北東角部屋 ★ペット飼育可能（細則有）
★24時間有人管理・セキュリティ充実
間取り図
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0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE931501
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ ウエルタワー深川 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩9分
京葉線 「越中島」駅 徒歩11分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆35階地下2階建て／34階部分
◆専有面積／96.13m2
◆間取り／3SLDK
◆バルコニー面積／15.26m2
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆ペット飼育可能（細則有）
◆24時間有人管理（夜間警備員対応）
◆ビューラウンジ・ゲストルーム有
◆総戸数304戸の大規模マンション
◆フロントサービス有
◆管理体制良好・セキュリティ充実
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 江東富岡1丁目店・・・徒歩4分（298m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 牡丹店・・・徒歩2分（131m）
◆ポプラ 古石場3丁目店・・・徒歩2分（153m）
◆ファミリーマート 牡丹三丁目店・・・徒歩3分（181m）
≪その他≫
◆メディクス深川店・・・徒歩1分（17m）
◆古石場図書館・・・徒歩1分（76m）
◆深川警察署 浜園橋地域安全センター・・・徒歩7分（524m）
≪公園≫
◆古石場二丁目児童遊園・・・徒歩1分（約80m）
◆石の広場・・・徒歩1分（約80m）
◆古石場川親水公園・・・徒歩3分（約220m）
≪バス停≫
◆富岡一丁目・・・徒歩5分（399m）
◆木場一丁目・・・徒歩6分（463m）
≪病院≫
◆おかの小児科・・・徒歩1分（17m）
◆吉田まゆみ内科・・・徒歩1分（17m）
◆あおぞら整骨院・・・徒歩2分（150m）
≪教育機関≫
◆古石場保育園・・・徒歩1分（5m）
◆江東区立平久幼稚園・・・徒歩3分（229m）
◆アゼリヤ保育園・・・徒歩4分（304m）
◆江東区立平久小学校・・・徒歩3分（229m）
◆江東区立深川第三中学校・・・徒歩5分（386m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ ウエルタワー深川 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩9分
京葉線 「越中島」駅 徒歩11分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆35階地下2階建て／34階部分
◆専有面積／96.13m2
◆間取り／3SLDK
◆バルコニー面積／15.26m2
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆ペット飼育可能（細則有）
◆24時間有人管理（夜間警備員対応）
◆ビューラウンジ・ゲストルーム有
◆総戸数304戸の大規模マンション
◆フロントサービス有
◆管理体制良好・セキュリティ充実
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 江東富岡1丁目店・・・徒歩4分（298m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 牡丹店・・・徒歩2分（131m）
◆ポプラ 古石場3丁目店・・・徒歩2分（153m）
◆ファミリーマート 牡丹三丁目店・・・徒歩3分（181m）
≪その他≫
◆メディクス深川店・・・徒歩1分（17m）
◆古石場図書館・・・徒歩1分（76m）
◆深川警察署 浜園橋地域安全センター・・・徒歩7分（524m）
≪公園≫
◆古石場二丁目児童遊園・・・徒歩1分（約80m）
◆石の広場・・・徒歩1分（約80m）
◆古石場川親水公園・・・徒歩3分（約220m）
≪バス停≫
◆富岡一丁目・・・徒歩5分（399m）
◆木場一丁目・・・徒歩6分（463m）
≪病院≫
◆おかの小児科・・・徒歩1分（17m）
◆吉田まゆみ内科・・・徒歩1分（17m）
◆あおぞら整骨院・・・徒歩2分（150m）
≪教育機関≫
◆古石場保育園・・・徒歩1分（5m）
◆江東区立平久幼稚園・・・徒歩3分（229m）
◆アゼリヤ保育園・・・徒歩4分（304m）
◆江東区立平久小学校・・・徒歩3分（229m）
◆江東区立深川第三中学校・・・徒歩5分（386m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
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（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
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「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
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◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
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・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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◇相続・贈与
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◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
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その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
鈴木 淳也 (すずき じゅんや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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┗□
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※本物件の担当者は【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j4-suzuki@nomura-re.co.jp
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
| 収納 | #納戸 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE931501 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 古石場2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩9分 京葉線 「越中島」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
96.13m2(29.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.26m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造35階地下2階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 304戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,648円／月 |
修繕積立金
|
26,920円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年9月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,547.44m2 共有持分（3802／1000000） | ||
| 更新日 | 2024年5月27日 | 次回更新予定日 | 2024年6月10日 |
お問合せ店舗
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万円
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ブリリアタワー有明ミッドクロス
9,990
万円
新価格
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅
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スカイズタワー＆ガーデン
9,980
万円
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中古一戸建て江東区亀戸4丁目中古戸建 7,190万円 「亀戸」駅 徒歩10分 2LDK+S / 土地 51.53m2 -
新築一戸建て江東区北砂6丁目 新築戸建 5,280万円 「大島」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 42.98m2 -
中古一戸建て江東区北砂5丁目中古戸建 4,480万円 「西大島」駅 徒歩16分 4LDK+S / 土地 117.82m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
