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★都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅まで徒歩3分 ★オートロック・防犯カメラ有り
★オーナーチェンジ物件
間取り図
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0120-941-037
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物件番号 RE931691
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この物件のおすすめポイント
≪ ストークマンション森下 ≫
-☆ オーナーチェンジ物件 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩10分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆1992年11月築
◆SRC・RC造
◆8階建て／3階部分
◆専有面積／82.69m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／面積調査中
◆エレベーター有
◆オートロック
◆防犯カメラ
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ライフ 菊川店・・・徒歩9分（約710m）
◆マルエツプチ 両国緑一丁目店・・・徒歩11分（約850m）
◆成城石井 日本橋浜町店・・・徒歩12分（約920m）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 森下二丁目店・・・徒歩2分（135m）
◆ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店・・・徒歩3分（188m）
◆セブンイレブン 江東森下駅南店・・・徒歩3分（191m）
≪その他≫
◆長谷川薬局・・・徒歩3分（176m）
◆深川警察署森下交番・・・徒歩1分（75m）
≪公園≫
◆菊一児童遊園・・・徒歩1分（61m）
◆五間堀公園・・・徒歩3分（224m）
◆中和公園・・・徒歩4分（298m）
≪バス停≫
◆森下駅前・・・徒歩2分（120m）
◆菊川一丁目・・・徒歩2分（159m）
◆弥勒寺前・・・徒歩4分（305m）
≪病院≫
◆渡辺こどもクリニック・・・徒歩1分（75m）
◆あおばクリニック・・・徒歩1分（75m）
◆小川歯科医院・・・徒歩2分（122m）
≪教育機関≫
◆太陽の子森下三丁目保育園・・・徒歩3分（172m）
◆雲柱社神愛保育園・・・徒歩3分（193m）
◆すみだ中和こころ保育園・・・徒歩4分（280m）
◆江東区立深川小学校・・・徒歩4分（244m）
◆江東区立深川第一中学校・・・徒歩8分（587m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい ◆
※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
購入価格で除して求めた表面利回りです。
想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＜計算式＞ 想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格
※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
竹内 美砂 (たけうち みさ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：竹内（たけうち）】までご連絡ください。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■担当者：竹内 美砂（たけうち みさ）
■フリーコール：0120-941-037
■担当メール：m2-takeuchi@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE931691 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 森下2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分 都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.69m2(25.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1992年11月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 鈴与三和建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
16,540円／月 |
修繕積立金
|
25,000円／月 |
| その他使用料 | 有線放送料 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三和建物株式会社●施工会社／三和建物株式会社 ●構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 ※バルコニー有り（面積調査中） |
||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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