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門前仲町スカイハイツNEW!

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物件番号 RE931730

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★京葉線「越中島」駅まで徒歩2分の好立地　★浴室乾燥機・追い焚き機能付バス等充実の仕様・設備
★2025年1月下旬リフォーム完了予定

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間取り図

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0120-941-037

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE931730

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 淳也 (すずき じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替

≪　2025年1月下旬リフォーム完了予定　≫

●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●全室クロス張替
●全フローリング張替
●全建具交換
●CF張替
●下足入れ交換
●洗濯水栓器具交換
●防水パン交換
●スイッチパネル設置
●ダウンライト設置
●照明器具設置
●インターホン交換
●玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　≪　門前仲町スカイハイツ　≫

　‐☆　2025年1月下旬リフォーム完了予定　☆‐

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　京葉線　「越中島」駅　徒歩2分
　　東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩6分
　　　　都営大江戸線　「門前仲町」駅　徒歩6分
　東京メトロ有楽町線　「月島」駅　徒歩10分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆14階建て／11階部分

◆専有面積／56.79m2

◆間取り／3LDK

◆バルコニー面積／6.6m2


┌◆　設備・仕様　◆
└────────────────────────

◆エレベーター有

◆モニター付きインターホン

◆浄水機能付水栓

◆追い焚き機能付バス

◆保温浴槽

◆浴室乾燥機

◆LED照明

◆人感センサー

◆防犯カメラ

◆宅配ボックス

◆インターネット対応

◆CATV・BS・CS対応


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鈴木 淳也(すずき じゅんや)

門前仲町センター

鈴木 淳也 (すずき じゅんや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【鈴木　淳也】（すずき　じゅんや）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-941-037
◆本物件の担当者直通　：　080-8172-7227

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　j4-suzuki@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE931730
所在地 東京都江東区 越中島1丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線 「越中島」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 56.79m2(17.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 11階
築年月 1973年10月 総戸数 249戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円／月 修繕積立金 10,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／長谷工不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店
更新日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月16日

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0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE931730

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

鈴木 淳也(すずき じゅんや)

担当： 鈴木 淳也 (すずき じゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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