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パークコート高輪フォレストレジデンス
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物件番号 RF531093
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予約制内覧会開催！
6月22日(土)～6月23日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都港区高輪2丁目
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-8172-7214
【担当】宮下 陸（みやした りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp
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━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
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※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
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【担当】宮下 陸（みやした りく）
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この物件のおすすめポイント
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パークコート高輪フォレストレジデンス
－ Park Court TAKANAWA Forest Residence －
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
■都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩6分
■JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・京急本線
「品川」駅 徒歩13分
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩14分
Mansion
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2008年3月築
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■地上6階建て／総戸数21戸
■ダブルオートロックシステム
■ペット飼育可（細則有り）
■24時間ゴミ出し可
■宅配ボックス有り
Room
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ウォークインクローゼット有り
■ウォークインパントリー有り
■全居室収納有り
■LD部分に床暖房完備
■隣接住戸なし
Life information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
〈スーパー〉
■リンコス 高輪店・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■ピーコックストア 三田伊皿子店・・・徒歩10分（約780m）
〈コンビニ〉
■デイリーヤマザキ 高輪本店・・・・・徒歩5分（約400m）
■ローソン 高輪店・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
〈公園〉
■泉岳寺児童遊園 ・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■高輪公園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
〈病院〉
■品川ハートメディカルクリニック ・・徒歩7分（約510m）
■敬友クリニック 高輪・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
〈教育施設〉
■高輪保育園 ・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
■港区立高輪幼稚園 ・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■港区立高輪台小学校 ・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■港区立高松中学校 ・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
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パークコート高輪フォレストレジデンス
－ Park Court TAKANAWA Forest Residence －
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Access
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■JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
■都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩6分
■JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・京急本線
「品川」駅 徒歩13分
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩14分
Mansion
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■2008年3月築
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■地上6階建て／総戸数21戸
■ダブルオートロックシステム
■ペット飼育可（細則有り）
■24時間ゴミ出し可
■宅配ボックス有り
Room
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■ウォークインクローゼット有り
■ウォークインパントリー有り
■全居室収納有り
■LD部分に床暖房完備
■隣接住戸なし
Life information
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〈スーパー〉
■リンコス 高輪店・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■ピーコックストア 三田伊皿子店・・・徒歩10分（約780m）
〈コンビニ〉
■デイリーヤマザキ 高輪本店・・・・・徒歩5分（約400m）
■ローソン 高輪店・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
〈公園〉
■泉岳寺児童遊園 ・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■高輪公園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
〈病院〉
■品川ハートメディカルクリニック ・・徒歩7分（約510m）
■敬友クリニック 高輪・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
〈教育施設〉
■高輪保育園 ・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
■港区立高輪幼稚園 ・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■港区立高輪台小学校 ・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■港区立高松中学校 ・・・・・・・・・徒歩14分（約1060m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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担当者コメント
品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-8172-7214
【担当】宮下 陸（みやした りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp
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上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
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開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
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●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-8172-7214
【担当】宮下 陸（みやした りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF531093 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩6分 山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.17m2(20.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.33m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,520円／月 |
修繕積立金
|
14,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／936.96m2 共有持分（6717／162397）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／三井住友建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
