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ドルフ高輪

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物件番号 RF531110

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◆4LDK/124.76m2/南東向き　◆最上階/角部屋/南向き
◆日当たり・眺望良好　◆2駅2路線以上利用可 ◆広々としたテラス(47.46m2)付き！

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #汚れを持ち込ませない間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都港区高輪2丁目　　　


━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-8172-7214

【担当】宮下　陸（みやした　りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　｜ドルフ高輪｜

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　　　　 　　　　 　　　『高輪アドレスに住まう』
　 　～風光明媚な景勝地から歴史とともに発展した、人気不動の高級住宅街～

　　　　　　　高輪は、かつては武家屋敷や寺院が連なる屋敷町でした。
　　　　　　　　　やがて皇族や財界人などが居を構えるようになり、
風格あふれる住宅地の系譜が今もなお受け継がれています。

隣接する白金エリアとともに高級住宅地として人気を誇る高輪は、
東京商工リサーチ「社長の住む街」調査でも常に上位にランクインしています。
近年は新駅設置や再開発事業が活発に行われてきており、
住宅地としての魅力はさらに増していきそうです。


　　　　　＿Access＿＿＿＿＿

◆都営浅草線 『泉岳寺』駅　徒歩4分

◆JR山手線 　『高輪ゲートウェイ』駅　徒歩8分


　　　　　＿Overview＿＿＿＿＿


◆1972年8月築

◆鉄骨鉄筋コンクリート造12階建

◆総戸数：73戸

◆分譲：（株）フジランド

◆施工：鹿島建設（株）

◆管理：大和ライフネクスト（株）

◆管理形態：全部委託

◆管理方式：日勤


　　　　　＿Recommended＿＿＿＿＿

◆人気の高輪エリアに佇むマンション！

◆『泉岳寺』駅、『高輪ゲートウェイ』駅　2路線2駅利用可能！

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

品川センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南向き
設備 #テラス #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531110
所在地 東京都港区 高輪2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩4分
間取り 3LDK+S
専有面積 117.76m2(35.62坪)
バルコニー面積 8.92m2 向き 南
その他面積 テラス 47.46m2
構造 RC造12階建て 所在階 12階
築年月 1972年8月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,200円／月 修繕積立金 28,540円／月
その他使用料 物置専用使用権 500円/月
駐車場 空有 7,400円/月（空き確認日：2024年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,862.61m2 共有持分（1835／100000）
※平置き駐車場専用使用権付
更新日 2024年6月28日 次回更新予定日 2024年7月12日

この物件を

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531110

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

宮下 陸(みやした りく)

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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