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ラクシア品川ポルトチッタNEW!
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物件番号 RF531135
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「品川」アドレスのプレミアムマンション
ラクシア品川ポルトチッタ
平成17年1月築／竹中工務店（株）他施工
☆ 2024年710月新規内装リフォーム完了予定 ☆
☆ 20階部分×東向き住戸 レインボーブリッジビュー ☆
・イタリア建築から学んだデザイン性の高さが魅力。
・300年の安心・安全を目標とした耐震構造。
・高級感ある内廊下設計。
・最寄駅の「品川」駅は東海道新幹線など多彩な路線が集まり、東京の主要エリアはもちろん、
羽田空港へ16分、成田空港まで成田エキスプレスを利用してダイレクトにアクセスできます。
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線・京浜東北線・東海道本線
横須賀線・京急本線「品川」駅 徒歩15分
■東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩14分
┏┓Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年10月新規内装リフォーム完了予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング、クロス張替
・建具、玄関収納等交換
・エアコン（1基）設置
・スイッチ・コンセント等交換
・ハウスクリーニング
■20階部分×東向き住戸
■明るく爽やかなワイドスパンプラン。
■全住戸東向きのレインボーブリッジbを臨む配置
■大型のWIC2箇所、SIC等、豊富な収納
■港南小学校・中学校まで徒歩3分圏内の好立地
┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■(株)竹中工務店他施工
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス
■24時間セキュリティシステム
■24時間対応ゴミ置き場
■エレベーター
■TVモニター付インターホン
■二重床・二重天井構造
■アウトフレーム工法
┏┓Lifeinformation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都立品川北ふ頭公園・・・・・・・約520m（徒歩7分）
■芝浦中央公園・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
■区立こうなん保育園・・・・・・・約360m（徒歩5分）
■区立港南幼稚園・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■区立港南小学校・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
■区立港南中学校・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
■ローソン港南三丁目店・・・・・・約110m（徒歩2分）
■マルエツプチ港南シティタワー店・約270m（徒歩4分）
「品川」アドレスのプレミアムマンション
ラクシア品川ポルトチッタ
平成17年1月築／竹中工務店（株）他施工
☆ 2024年710月新規内装リフォーム完了予定 ☆
☆ 20階部分×東向き住戸 レインボーブリッジビュー ☆
・イタリア建築から学んだデザイン性の高さが魅力。
・300年の安心・安全を目標とした耐震構造。
・高級感ある内廊下設計。
・最寄駅の「品川」駅は東海道新幹線など多彩な路線が集まり、東京の主要エリアはもちろん、
羽田空港へ16分、成田空港まで成田エキスプレスを利用してダイレクトにアクセスできます。
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線・京浜東北線・東海道本線
横須賀線・京急本線「品川」駅 徒歩15分
■東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩14分
┏┓Point
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■2024年10月新規内装リフォーム完了予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯水栓、防水パン新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング、クロス張替
・建具、玄関収納等交換
・エアコン（1基）設置
・スイッチ・コンセント等交換
・ハウスクリーニング
■20階部分×東向き住戸
■明るく爽やかなワイドスパンプラン。
■全住戸東向きのレインボーブリッジbを臨む配置
■大型のWIC2箇所、SIC等、豊富な収納
■港南小学校・中学校まで徒歩3分圏内の好立地
┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■(株)竹中工務店他施工
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス
■24時間セキュリティシステム
■24時間対応ゴミ置き場
■エレベーター
■TVモニター付インターホン
■二重床・二重天井構造
■アウトフレーム工法
┏┓Lifeinformation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都立品川北ふ頭公園・・・・・・・約520m（徒歩7分）
■芝浦中央公園・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
■区立こうなん保育園・・・・・・・約360m（徒歩5分）
■区立港南幼稚園・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■区立港南小学校・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
■区立港南中学校・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
■ローソン港南三丁目店・・・・・・約110m（徒歩2分）
■マルエツプチ港南シティタワー店・約270m（徒歩4分）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #海が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF531135 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩15分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩14分 京急本線 「品川」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
82.08m2(24.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.72m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 164戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,500円／月 |
修繕積立金
|
28,730円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ジェイアール貨物・不動産開発●施工会社／株式会社竹中工務店・黒沢建設共同企業体 | ||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
