シティタワー品川
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■住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工 総戸数828戸の大規模コミュニティー
■敷地内に24時間営業のスーパーやクリニック等住環境充実 ■43階建39階部分レインボーブリッジの望める眺望
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/RF5/1206/RF531206_0701_25.jpg?202408241411)
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0120-936-685
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RF531206
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予約制内覧会開催!
8月31日(土)~9月1日(日) 10:00~17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-936-685(通話料無料)
担当直通:080-8172-7214
【担当】宮下 陸(みやした りく)
メール:r2-miyashita@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件のおすすめポイント
~ シティタワー品川 ~
☆ 専有面積76.27m2 使いやすいワイドスパンな間取り ☆
☆ 43階建39階部分レインボーブリッジの望める部屋です ☆
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線 「品川」駅 徒歩11分
■京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
■横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
■東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
■京急本線 「品川」駅 徒歩11分
●
┃【オススメポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年4月築
■専有面積76.27m2 使いやすいワイドスパンな間取り
■43階建39階部レインボーブリッジの望める事ができる眺望
■JR山手線他「品川」駅 徒歩11分
■住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工
■住友不動産建物サービスによる24時間有人管理体制
■ビューバス仕様
■ペット飼育可(細則有)
●
┃【仕様・設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生ゴミディスポーザー
■ユニットバス(浴室乾燥機・追焚機能付)/ビューバス仕様
■独立洗面化粧台
■ウォークインクローゼット
■プライベートトランク
■クリーンステーション(24時間ゴミ出し可能)
■高速インターネットサービス「SUISUI Lite(すいすいライト)」
■住戸内LAN
■スカパー!光
■宅配BOX(集荷表示機能付き)
■ペット足洗場
■防犯カメラ
●
┃【共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランスホール 1階
■コンシェルジュサービス 1階
〇メッセージ預かり
〇館内施設予約
〇クロークサービス
〇日用品販売
〇コピーサービス
〇タクシー手配
〇備品貸出
〇レンタサイクル
〇長期不在時対応サービス
〇クリーニング/宅配便 取次
■集会室 2階
■キッズコーナー 2階
■ゲストルーム 31階
■パーティールーム 32階
●
┃【マンションの構造】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■強固な地盤と基礎杭「75本の杭を打設」
■厳しい基準をクリアして認定を取得した「国土交通大臣認定の超高層マンション」
■およそ100年の耐久性を目指した「構造躯体」
■柱を粘り強くし耐震性を高める「溶接閉鎖型帯筋」
■安定した性能を発揮する「機械式継手」
■第三者機関による客観的かつ公正な評価を取得「住宅性能評価書」
■将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した「二重床・二重天井」
■不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した「耐熱構造」
■外気を常に取り入れる「24時間常時小風量換気システム」
◇災害対策
■防災倉庫
■防火水槽
■ヘリコプターホバリングスペース 屋上
■非常用発電機
◇セキュリティ
■S-GUARD採用
■防犯カメラ 全29箇所
■24時間有人管理
■防犯サムターン
■玄関ドア 防犯センサー
●
┃【周辺施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<商業施設>
・マルエツプチ 建物1階部分
・アレア品川 徒歩10分 (約800m)
・アトレ品川 徒歩11分 (約880m)
・品川イーストワンタワー 徒歩12分 (約920m)
・品川インターシティ 徒歩11分 (約870m)
・グランパサージュ 徒歩14分 (約1,060m)
・品川プリンスホテル 徒歩17分 (約1,300m)
<公共機関・郵便局>
・港南健康福祉館ゆとりーむ 徒歩3分 (約230m)
・区立港南図書館 徒歩6分 (約460m)
・品川警察署 品川駅港南口交番 徒歩11分 (約810m)
・港港南郵便局 徒歩8分 (約620m)
<教育施設>
・区立港南幼稚園 徒歩4分 (約260m)
・区立港南小学校 徒歩7分 (約490m)
・区立港南中学校 徒歩2分 (約150m)
<金融機関>
・三菱UFJ銀行 徒歩14分 (約1,040m)
・三井住友銀行 品川支店 徒歩13分 (約990m)
<公園・スポーツ施設>
・区立港南公園 徒歩4分 (約320m)
・区立港南緑水公園 徒歩7分 (約500)
・区立汐の公園 徒歩11分 (約840m)
・IMAXシアター 徒歩18分 (約1,420m)
・品川ボーリング 徒歩18分 (約1,420m)
・高輪ゴルフセンター 徒歩18分 (約1,420m)
担当者コメント
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品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
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また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 |
構造 | #ワイドスパン(間口8m以上) |
建物について
構造 | #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RF531206 | ||
所在地 | 東京都港区 港南4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩11分 京急本線 「品川」駅 徒歩11分 東海道本線(東京~熱海) 「品川」駅 徒歩11分 |
||
間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
![]() |
76.27m2(23.07坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 13.97m2 | 向き | 南 |
その他面積 | トランクルーム 0.48m2/ポーチ 1.89m2 | ||
構造
![]() |
RC造43階建て | 所在階 | 39階 |
築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 828戸 |
土地権利
![]() |
定期賃借権 |
用途地域
![]() |
― |
借地料
![]() |
16,398円/月 |
借地期間
![]() |
2080年10月まで |
管理会社 | 株式会社住友不動産建物サービス | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
13,594円/月 |
修繕積立金
![]() |
16,474円/月 |
その他使用料 | ネット使用料 990円/月、トランクルーム使用料 500円/月、解体積立金 3,234円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ― | ||
更新日 | 2024年8月26日 | 次回更新予定日 | 2024年9月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。