中古マンション リノベーション

マートルコート尾山台

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物件番号 RF531207

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■東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分■ルーフバルコニー付き（使用料無償）■マンション1階部分にまいばすけっとがありお買い物に便利♪■リフォーム済みのお部屋で新生活をスタート（2024年9月末完了予定）

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RF531207

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担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換

■2024年9月末リフォーム完了予定
・システムキッチン交換（W1950・食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・配管交換（給水・給湯・専有部分の排水管）
・建具交換
・フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル交換（玄関・洗面・トイレ）
・壁・天井クロス交換
・防水パン交換
・カラーTVモニター付インターホン
・室内クリーニング
～省エネ仕様～
・給湯器（追焚・マルチリモコン付）
・節湯水栓
・高断熱浴槽
・高効率エアコン1基設置
・LED照明器具

この物件のおすすめポイント

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分
　ハッピーロード尾山台沿いに面しており、お買い物等生活に便利♪

┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆鉄筋コンクリート造5階建て　2階部分
◆総戸数：19戸
◆1983年8月（新耐震基準物件）
◆管理会社：株式会社東急コミュニティー
◆マンション管理適正評価制度にて星5分の3の「良好」を獲得（2024年2月29日に登録、1年有効）
・マンション管理適正評価制度とは
マンション管理適正評価制度に登録した日本全国の分譲マンションごとの管理状態を点数化し、★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。マンション選びの参考となる情報、およびマンションの管理状態の良し悪しを示す重要な情報としてご活用いただくことを目的としています。

┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積40.02m2　1LDK
◆ルーフバルコニーつき　26.26m2
◆設備・仕様
・システムキッチンW1950
・食器洗浄乾燥機付
・温水洗浄便座付
・追い焚き機能付
・エアコン付き
・カラーTVモニター付きインターフォン

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと尾山台駅前通り店　本マンション1階
◆ローソン尾山台店　約140m　徒歩2分
◆オオゼキ尾山台店　約450m　徒歩6分
◆尾山台小学校　約230m　徒歩3分
◆尾山台中学校　約470m　徒歩6分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

品川センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531207
所在地 東京都世田谷区 等々力2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 40.02m2(12.1坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 26.26m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1983年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,200円／月 修繕積立金 9,900円／月
その他使用料 防犯カメラ運用費 700円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社荒井商店●施工会社／株式会社熊谷組
告知事項有り
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

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品川センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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