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アルス高輪桂坂NEW!

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物件番号 RF531299

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★東京タワーを望むシティビュー★3方角部屋
★新規内装リフォーム2024年5月完了

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間取り図

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  • 【東京都/港区高輪】アルス高輪桂坂 外観 外観
  • 【東京都/港区高輪】アルス高輪桂坂 エントランス エントランス
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0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531299

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

■室内新規リフォーム済（2024年5月完了）
　・天井・壁クロス貼替
　・フローリング貼替
　・洗面化粧台交換
　・システムバス交換
　・温水洗浄便座交換
　・室内建具交換
　・システム収納交換
　・洗濯防水パン交換
　・給湯器交換
　・床暖房交換（LD）
　・システムキッチン交換
　・天井カセット型エアコン交換（LD、洋室約11.1帖）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　～　アルス高輪桂坂　～　

☆　JR山手線他「高輪ゲートウェイ」駅徒歩8分の好立地　☆
☆☆　　　　東京タワーを望むシティビュー　　　　　　☆☆
　　　　　　　　
　　　　　　　　　2025年春開業予定
　　　TAKANAWA　GATEWAY　CITY　徒歩圏内の立地

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

複数路線利用可能の好立地！
　■JR山手線・京浜東北線・東海道本線
　　横須賀線・京急本線「品川」駅　徒歩10分
　■JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩8分
　■都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅　徒歩9分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■3LDK+WIC+SIC
　■東京タワーを望むシティビュー
　■ルーフバルコニー付き
　■約27.2帖のLDK
　■高台に位置する北東・南東・南西向きの
　　3方角部屋のため眺望・陽当たり・通風良好
　■室内新規リフォーム済（2024年5月完了）
　　・天井・壁クロス貼替
　　・フローリング貼替
　　・洗面化粧台交換
　　・システムバス交換
　　・温水洗浄便座交換
　　・室内建具交換
　　・システム収納交換
　　・洗濯防水パン交換
　　・給湯器交換
　　・床暖房交換（LD）
　　・システムキッチン交換
　　・天井カセット型エアコン交換（LD、洋室約11.1帖）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

品川センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531299
所在地 東京都港区 高輪3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「品川」駅 徒歩10分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC＋SIC
専有面積 127.4m2(38.53坪)
バルコニー面積 10.05m2 向き 北東
その他面積 ルーフバルコニー 27.78m2／トランクルーム 0.4m2
構造 RC造6階地下2階建て 所在階 5階
築年月 2001年10月 総戸数 34戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地料 29,056円／月 借地期間 2060年3月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,130円／月 修繕積立金 48,410円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,445.28m2 共有持分（12740／324670）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／大豊建設株式会社
■玄関ポート面積：4.61m2
■ルーフバルコニー使用料・・・1,400円/月
■テレビ共聴設備保守費・・・・・・110円/月
■地代負担手数料・・・・・・・・・・・314円/月
更新日 2024年10月19日 次回更新予定日 2024年11月2日

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お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531299

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

宮下 陸(みやした りく)

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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