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お問合せ
☆3SLDK＋WIC＋SIC ☆駐車場専用使用権付
☆8月リフォーム完了 ☆ペット飼育可（細則あり）
間取り図
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF531356
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆内装リフォーム（2024年8月完了）
・クロス全室張替
・フローリング全室張替
・ユニットバス新規交換
・浴室TV新規設置
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・床暖房新規設置
・給排水官新規交換
この物件のおすすめポイント
― パレ神楽坂 ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
◆JR総武・中央線「市ヶ谷」駅 徒歩14分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆閑静な高台に立地する低層ビンテージマンション
◆機械式駐車場専用使用権付
（使用料30000円／月）
◆大切なペットとお過ごしいただけます
（犬猫合計2匹まで。大型犬不可。飼育細則あり）
◆ホテルライクな共有スペース
◆プライバシー性のある内廊下設計
----------------------------------------------------------
◆LDK部分にはキッチンまで床暖房あり
◆各納戸収納に加え、廊下部分にも収納あり
シューズクローゼットもございます。
◆手前にLDK、奥に居室がある間取り
プライベートをしっかりと確保できます。
◆ウォークインクローゼットあり
◆全居室6帖以上！一番大きいお部屋は10帖ございます。
◆トイレ二箇所
◆内装リフォーム（2024年8月完了）
・クロス全室張替
・フローリング全室張替
・ユニットバス新規交換
・浴室TV新規設置
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・床暖房新規設置
・給排水官新規交換
┏┓
現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-936-685
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
品川センター
坂下 亜沙美 (さかした あさみ)
こちらのお部屋を担当しております「坂下」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
不動産の購入にあたり、図面や額面上だけでは伝えきれない
魅力がお部屋には詰まっております。
それらをお客様にお伝えするための一番の手段は、
実際に現地に行き、ご自身で感じていただくことに他なりません。
共にご見学させていただくことで
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【坂下】までお問い合わせください。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #ＴＶ付浴室 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF531356 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分 中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
136.47m2(41.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.55m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1990年6月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
47,100円／月 |
修繕積立金
|
18,840円／月 |
| その他使用料 | 電波障害積立金 200円/月、ヒーツ積立金 10,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／前田建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
お問合せ店舗
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