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物件番号 RF531416

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☆「品川駅」からペデストリアンデッキにて直結　港南エリアのシンボルタワーマンション
☆ リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタート♪（2025年3月末完成予定）

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間取り図

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0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531416

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～2025年3月末完了予定～
　システムキッチン交換
　クロス・フローリング張替
　建具・下足入れ交換
　ユニットバス交換
　洗面台交換
　トイレ交換
　フロアタイル上貼（玄関・トイレ・洗面）
　給湯器交換
　床暖房交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　　品　川　V　タ　ワ　ー

　　　　　　　◆　---------------------------------------------------　◆

　
【　品川駅へダイレクトアクセス　　美しいV型フォルムの43階建タワーマンション　】

　　　　　　　　　2003年3月築　≪　三菱商事(株)他旧分譲　≫

　　　　　　　　～　総戸数650戸のビックコミュニティ　～
　　　　
　　＜　広い敷地を活かした緑豊かなランドスケープ、充実した共用施設　＞

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■専有面積：53.01m2　

■間取り：1SLDK+WIC

■11階部分×南東向き

■LDK部分に床暖房有

■収納豊富（納戸・WIC）

■クランクイン玄関につきプライバシー性良好

■リフォーム内容（2025年3月末完了予定）
　システムキッチン交換
　クロス・フローリング張替
　建具・下足入れ交換
　ユニットバス交換
　洗面台交換
　トイレ交換
　フロアタイル上貼（玄関・トイレ・洗面）
　給湯器交換
　床暖房交換

＜コンシェルジュサービス＞
～暮らしをサポートするホテルライクなホスピタリティ～

◇メッセージ預かりサービス
◇クリーニング取次サービス
◇ハウスクリーニング紹介サービス
◇フラワーデリバリーサービス
◇ベビーシッター派遣サービス
◇シルバーシッターサービス
◇介護用品のレンタルサービス
◇家庭教師の紹介サービス
◇ケータリングサービス
◇留守宅管理サービス
◇共用施設の予約サービス
◇24時間健康相談サービス
◇ミニコンビニエンスストア　　


＜ライフインフォメーション＞

◇マルエツプチ　北品川一丁目店　　　　　　・・・徒歩4分（約300m）
◇アトレ品川　　　　　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約420m）
◇クイーンズ伊勢丹　　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約420m）
◇デイリーヤマザキ　京王品川ビル店　　　　・・・徒歩2分（約100m）
◇ファミリーマート　品川グランパサージュ店・・・徒歩2分（約100m）
◇ローソン　品川グランパサージュ店　　　　・・・徒歩2分（約160m）
◇ふたばクラブ港南保育園　　　　　　　　　・・・徒歩1分（約60m）
◇品川区立台場保育園　　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約630m）
◇台場幼稚園　　　　　　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約630m）
◇品川教会附属幼稚園　　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約600m）

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

品川センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。

お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531416
所在地 東京都港区 港南2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「品川」駅 徒歩6分
東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩6分
横須賀線 「品川」駅 徒歩6分
間取り 1LDK+S+WIC
専有面積 53.01m2(16.03坪)
バルコニー面積 7.21m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造43階建て 所在階 11階
築年月 2003年3月 総戸数 652戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 17,400円／月 修繕積立金 14,160円／月
その他使用料 インターネット接続料 1,320円/月
駐車場 空有 30,000円～45,000円/月（空き確認日：2024年12月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三菱商事（株）、東京建物（株）、近鉄不動産（株）、日本土地建物販売（株）、トータルハウジング（株）●施工会社／大林・大日本・不動建設経堂企業体
インターネット接続料は、2025年3月分より月額金1,265円に改定予定です。
更新日 2025年1月10日 次回更新予定日 2025年1月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531416

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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