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アクス御殿山NEW!

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物件番号 RF531437

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☆山手線・りんかい線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」徒歩5分　☆24時間有人管理
☆リフォーム済の為きれいなお部屋で新生活をスタートできます♪（2025年1月完了済）

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間取り図

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  • 【東京都/品川区北品川】アクス御殿山 外観 外観
  • 【東京都/品川区北品川】アクス御殿山 エントランス エントランス
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  • 【東京都/品川区北品川】アクス御殿山 敷地内 敷地内

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531437

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都品川区北品川5丁目5-27　　　

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-9584-4606

【担当】内田　彩水（うちだ　あやみ）
メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

■2025年1月リフォーム完成済
・フローリング貼替
・クロス貼替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　【アクス御殿山】

　　　　　城南五山のひとつ　由緒ある「御殿山」エリア！
　　　　　人気のJR山手線「大崎」駅徒歩5分　に住まう

　　　　　……………………………………………………………
　　　　　再開発により益々注目を集める大崎・御殿山エリア
　　　

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┏┓　複数街区を緑でつなぐ約29haの街づくり『GARDEN　CITIES構想』
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　大崎駅の駅前は、商業ゾーンとして「大崎ニューシティ」「アートビレッジ大崎」「ゲートシティ大崎」
　といったオフィス・商業施設を中心としたビル群が連なります。
　『アクス御殿山』は山手線内側に位置し、住宅中心のゾーンに位置しております。
　目黒川が流れ、川の両岸には歩道が整備され、木立が並び、緑溢れるエリアです。

　北品川五丁目第1地区の再開発では、高層オフィス・タワーマンションや地域交流施設、
　店舗等が完成されたばかりです。
　複数の街区を一体で整備し、7つのガーデンを配置、緑地率は約30％超におよびます。

　そのような再開発区域に『アクス御殿山』は位置します。
　新しい街で暮らす愉しみを享受できる立地といえます。



┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　都心へ横浜方面へ　多彩な交通アクセスを可能にする「大崎」エリア

　■JR山手線　　　　「大崎」駅　徒歩5分
　■りんかい線　　　「大崎」駅　徒歩5分・・・・・大井町・お台場方面へ
　■JR湘南新宿ライン「大崎」駅　徒歩5分・・・・・横浜方面へ
　■JR埼京線　　　　「大崎」駅　徒歩5分・・・・・埼玉方面へ

　■JR山手線　　　　「五反田」駅　徒歩10分
　■都営浅草線　　　「五反田」駅　徒歩11分

　■総戸数：123戸　大規模マンション

　■平成24年7月　大規模修繕実施済み
　　（外壁塗装・バルコニー・屋上防水工事・鉄部塗装）

　■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　　日勤管理

　■24時間警備員常駐

≪お部屋について≫
　■専有面積：70.2m2　3LDK

　■10階部分　西向き

　■各居室収納

　■リビング側洋室約4.5帖は引き戸の為、
　　リビングの一部としてもご利用可能

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【教育関連】

■ 品川区立御殿山小学校　徒歩4分（約300m）

■ 品川区立御殿山すこやか園　徒歩4分（約320m）

■ 品川区立大崎図書館　徒歩4分（約250m）


【商業施設】

＜スーパー＞

■ ライフ 品川御殿山店　徒歩3分（約200m）

■ ライフ 大崎ニューシティ店 　徒歩4分（約270m）

■ ライフ 東五反田店 　徒歩4分（約290m）

■ 成城石井 ゲートシティ大崎店　徒歩5分（約390m）


＜コンビニエンスストア＞

■ セブン-イレブン 大崎ブライトコア店徒歩2分（約160m）

■ ファミリーマート 大崎ブライトタワー店徒歩3分（約180m）


＜その他＞

■ マツモトキヨシ 大崎ニューシティ店　 徒歩4分（約270m）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

品川センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間有人管理
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531437
所在地 東京都品川区 北品川5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大崎」駅 徒歩5分
山手線 「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 70.2m2(21.23坪)
バルコニー面積 3.6m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 10階
築年月 1996年11月 総戸数 123戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,190円／月 修繕積立金 23,170円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 39,000円～43,000円/月（空き確認日：2024年1月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社長谷工不動産、永昌不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2025年2月1日 次回更新予定日 2025年2月15日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531437

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品川センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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