中古マンションリノベーション

キャッスル・エイト東矢口

5,280万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区東矢口2丁目
専有面積 53.23m²
所在階 5階/8階建
交通東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分
東急池上線「蓮沼」駅徒歩11分
築年月 1993年4月
向き南

お問合せ

物件番号 RF531440

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☆新規リフォーム物件（2025年1月末完成）
☆東急多摩川線『矢口渡』駅徒歩3分

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
オートロッ... オートロック
メールBOX メールBOX
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531440

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

品川センター

担当：坂下亜沙美 (さかしたあさみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00

所在地：東京都大田区東矢口2丁目　　　

★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★

【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。

ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。

お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

リフォーム内容

洗面台交換
トイレ交換
バスルーム交換
キッチン交換
床材張替
クロス張替
配管交換

┏┓新規リフォーム内容（2025年1月末完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■浴槽交換

■フローリング・クロス（天井・壁）張替

■玄関フロアタイル・水回りフロアタイル張替

■給湯器交換（20号）

■給排水管・ガス管交換

■建具交換または新規設置

■エアコン先行配管

■カーテンレール設置

■網戸張替

■ルームクリーニング

■照明器具設置

この物件のおすすめポイント

　　≪ キャッスル・エイト東矢口 ≫

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム物件（2025年1月末完成）

■1993年(平成5年)4月築新耐震基準物件

■南向き5階部分のため陽当たり・眺望良好

■使い勝手の良い洗練された対面キッチン

■2022年大規模修繕工事実施済

■オートロック

■日本ハウズイング(株)による日勤管理体制

┏┓新規リフォーム内容（2025年1月末完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■浴室交換

■フローリング・クロス（天井・壁）張替

■玄関フロアタイル・水回りフロアタイル張替

■給湯器交換（20号）

■給排水管・ガス管交換

■建具交換または新規設置

■エアコン先行配管

■カーテンレール設置

■網戸張替

■ルームクリーニング

■照明器具設置

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2駅2路線利用可能な立地

　◇東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩3分

　◇東急池上線「蓮沼」駅　徒歩11分

------------------------------------------------

※注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

------------------------------------------------

担当者コメント

品川センター

坂下亜沙美 (さかしたあさみ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
こちらのお部屋を担当しております「坂下」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。

不動産の購入にあたり、図面や額面上だけでは伝えきれない
魅力がお部屋には詰まっております。
それらをお客様にお伝えするための一番の手段は、
実際に現地に行き、ご自身で感じていただくことに他なりません。
　　　
共にご見学させていただくことで
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【坂下】までお問い合わせください。

また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング
設備	#都市ガス

建物について

その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF531440
所在地	東京都大田区東矢口2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分東急池上線「蓮沼」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	53.23m²(16.1坪)
バルコニー面積	7.6m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	5階
築年月	1993年4月	総戸数	78戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,000円／月	修繕積立金	13,308円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／1,080.42m² 共有持分（5323／278437）●分譲時会社／株式会社芝浦不動産●施工会社／新建設株式会社
更新日	2025年2月16日	次回更新予定日	2025年3月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531440

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

品川センター

担当：坂下亜沙美 (さかしたあさみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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