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物件番号 RF531483
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予約制内覧会開催！
3月8日(土)～3月9日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都江東区有明1丁目
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-8172-7214
【担当】宮下 陸（みやした りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
┏┓ 新規リフォーム内容（2025年2月28日完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング上貼り
■全室クロス張替
■照明器具交換
■建具交換
■床タイル交換
■ビルトインエアコン
■ユニットバス（テレビ付き、浴室乾燥機付、1418サイズ）
■洗面化粧台交換
■システムキッチン交換
■間接照明新設
■高機能温水便座トイレ
■ウォークインクローゼット
■壁紙全体交換
この物件のおすすめポイント
■・──────────────────・■
ガレリアグランデ
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩10分
■りんかい線「国際展示場」駅徒歩15分
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階部分 南西向き
■レインボーブリッジ・富士山を望む眺望（天候による）
■新規リフォーム済み（2025年2月28日完成済）
■LDK部分に床暖房有
■ディスポーザー有
■ウォークインクローゼット有
■シューズインクローゼット有
■全居室収納
■ペット飼育可（細則有）
■充実の共用施設（有償）
・プール
・トレーニングルーム
・バーラウンジ
・スカイテラス 等
■コンシェルジュサービス有
┏┓ 新規リフォーム内容（2025年2月28日完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング上貼り
■全室クロス張替
■照明器具交換
■建具交換
■床タイル交換
■ビルトインエアコン
■ユニットバス（テレビ付き、浴室乾燥機付、1418サイズ）
■洗面化粧台交換
■システムキッチン交換
■間接照明新設
■高機能温水便座トイレ
■ウォークインクローゼット
■壁紙全体交換
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
ガレリアグランデ
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■りんかい線「国際展示場」駅徒歩15分
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■レインボーブリッジ・富士山を望む眺望（天候による）
■新規リフォーム済み（2025年2月28日完成済）
■LDK部分に床暖房有
■ディスポーザー有
■ウォークインクローゼット有
■シューズインクローゼット有
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■ペット飼育可（細則有）
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
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￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF531483 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 有明1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
75.95m2(22.97坪) | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 413戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,270円／月 |
修繕積立金
|
16,420円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
