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物件番号 RF531493

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☆新規リフォーム物件（2025年3月完成済）
☆総戸数434戸のビッグコミュニティ

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間取り図

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0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531493

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 坂下 亜沙美 (さかした あさみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┌◆　新規リフォーム内容（2025年3月1日完成）　◆
└────────────────────────

◆フローリング新規貼替

◆建具・玄関収納等新規交換

◆洗面化粧台新規交換

◆洗浄便座付きトイレ新規交換

◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）

◆給湯器新規交換（追い焚き機能付）

◆システムキッチン新規交換

◆食器洗い乾燥機新規設置

◆壁・天井クロス新規貼替

◆照明器具新規設置

◆床暖房新規設置

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　　　　　≪　東京マスタープレイス　≫


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

　京急本線「大森海岸」駅　徒歩6分


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆2002年6月築

◆RC（鉄筋コンクリート）造

◆地下1階地上24階建／4階部分

◆専有面積／77.05m2

◆間取り／3LDK

◆バルコニー面積／10.62m2（東向き）

◆総戸数434戸のビッグコミュニティ


┌◆　新規リフォーム内容（2025年3月1日完成）　◆
└────────────────────────

◆フローリング新規貼替

◆建具・玄関収納等新規交換

◆洗面化粧台新規交換

◆洗浄便座付きトイレ新規交換

◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）

◆給湯器新規交換（追い焚き機能付）

◆システムキッチン新規交換

◆食器洗い乾燥機新規設置

◆壁・天井クロス新規貼替

◆照明器具新規設置

◆床暖房新規設置


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

坂下 亜沙美(さかした あさみ)

品川センター

坂下 亜沙美 (さかした あさみ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
こちらのお部屋を担当しております「坂下」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。


不動産の購入にあたり、図面や額面上だけでは伝えきれない
魅力がお部屋には詰まっております。
それらをお客様にお伝えするための一番の手段は、
実際に現地に行き、ご自身で感じていただくことに他なりません。
　　　
共にご見学させていただくことで
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【坂下】までお問い合わせください。

また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531493
所在地 東京都大田区 大森本町1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 77.05m2(23.3坪)
バルコニー面積 10.62m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造24階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2002年6月 総戸数 434戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円／月 修繕積立金 15,100円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／大成建設株式会社
更新日 2025年3月24日 次回更新予定日 2025年4月7日

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531493

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

坂下 亜沙美(さかした あさみ)

担当： 坂下 亜沙美 (さかした あさみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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