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ベイクレストタワーNEW!

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物件番号 RF531548

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☆39階部分南西角住戸　☆約25.1帖の広々LDK　☆収納豊富（WIC・SIC・廊下・洗面室）
☆超高層マンション施工国内トップクラスの実績を誇る「三井住友建設」施工

間取り図

間取り図

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0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF531548

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　ベイクレストタワー　　

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　　超高層階だからこそ、一般レベルを超えた安全水準を実現。
　　高度な快適性と安全性を両立させた新世代タワーマンション。

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┏┓　アクセス
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　■JR山手線・京浜東北線・横須賀線
　　東海道本線・京急本線
　　　　　　　　　　　　「品川」駅 徒歩15分

　■りんかい線
　　　　　　　　　　　　「天王洲アイル」駅 徒歩13分

┏┓　オススメポイント
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　■39階　南西角住戸

　■2LDK＋WIC・SIC

　■専有面積　91.48m2

　■約25.1帖の広々LDK

　■各居室バルコニーに面している間取りの為
　　採光・通風良好♪

　■各居室天井高2.8m

┏┓　仕様・設備
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　■ターミナル駅の「品川」駅　徒歩15分

　■安全のセキュリティ

　■TVモニター付きインターホン

　■オートロックシステム

　■24時間有人管理（夜間警備員）

　■充実した設備・共用施設

　■宅配ロッカー

　■フィットネスジム

　■スカイラウンジ

┏┓　周辺環境
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【お買い物施設】
　
　■マルエツプチ港南シティタワー店（24時間営業）徒歩7分（約530m）
　■マルエツ港南ワールドシティ店（24時間営業）　徒歩9分（約650m）

【保育園（認可）・幼稚園・学校施設】
　
　■港区立たかはま保育園　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約310m）
　■ゆりらん港南緑水保育園　　　　　　　　　　　徒歩6分（約480m）
　■こうなん保育園　　　　　　　　　　　　　　　徒歩6分（約480m）
　■港区立港南幼稚園　　　　　　　　　　　　　　徒歩8分（約630m）
　■港区立芝浦幼稚園　　　　　　　　　　　　　　徒歩14m(約1100m)
　■港区立港南小学校（通学区）　　　　　　　　　徒歩4分（約310m）
　■港区立港南中学校（通学区）　　　　　　　　　徒歩6分（約450m）


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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

品川センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF531548
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「品川」駅 徒歩15分
りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩13分
東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩15分
横須賀線 「品川」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+WIC・SIC
専有面積 91.48m2(27.67坪)
バルコニー面積 24.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造40階建て 所在階 39階
築年月 2005年8月 総戸数 594戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,200円／月 修繕積立金 24,300円／月
その他使用料 インターネット使用料 715円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／三井住友建設株式会社
※修繕積立金の変更について：2023年8月26日に開催の第18期第1回臨時総会において、毎年12月の管理費等引落分より修繕積立金を20円/m2ずつ値上げする資金計画案が承認されております。
更新日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年5月5日

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF531548

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品川センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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