ワールドシティタワーズ　アクアタワーNEW!

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■　　ワールドシティタワーズ アクアタワー
■■　WORLD CITY TOWERS - AQUA TOWER -

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■Resort & Relax
　都心にありながら心身ともにくつろげるリゾート性

■All in City
　24時間快適な生活を約束する機能・サービス

■Ideal Location
　変貌をとげる理想の新都心

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生活の全てを充たす利便施設と
都市を潤す共用施設を備え、
都心の先進を身近に感じながら
リゾートのような憩いを充たす
新しい住まいの創造へ――――


★住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
★総戸数2090戸・地上42階建て 大規模タワーマンション
★制震構造の高層タワーレジデンス
★2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
★24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有



【 1 】 交通
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・山手線 「品川」駅 徒歩15分
・京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩15分
・東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩15分
・横須賀線 「品川」駅 徒歩15分
・京急本線 「品川」駅 徒歩15分
・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
・りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩9分

☆品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行！
　平日午前7時台・8時台は7分～10分間隔で運行中♪
　利用料：120円/回(大人・小人)、未就学児「無料」
　
【 2 】　お部屋
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　◇最上階
　◇プレミアム住戸
　◇39階・40階部分のメゾネットタイプ
　◇専有面積：130.8m2
　◇北西角住戸
　◇充実の収納
　・ウォークインクローゼット
　・各居室収納有
　◇TVモニター付インターホン


【 3 】　構造について
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■強固な支持地盤
＃地下約28m以深、N値60以上の砂質泥岩層を
　建物を支える支持層としております。
　杭には拡底杭を用い、アースドリル工法により、
　杭を405本構築しております。

■国土交通大臣認定の超高層マンション
＃高さが60mを超えるタワーマンションのため、
　建築にあたり、国土交通大臣の認定書を取得済み。

■制震装置(CSダンパー)
＃地震時のエネルギーを変形エネルギーとして
　消費する機構をを持ち、
　エネルギーを制震装置が吸収することにより、
　地震による建物の揺れを抑えます。

■RCコアウォール
＃低層階に設けた高さ最大約13mの吹抜空間の
　耐震安全性を確保するために、
　3層以下のコア廻りに厚さ最大900mm
　の耐震壁を設け、建物低層部の剛性を
　確保しております。

■水・セメント比 50％以下
＃セメントの重量に対する水の重量の割合を
　50％以下に設定し、コンクリートの耐久性
　を高めています。

■塩害対策・塗装
＃潮風の当たる建物の外塗装材などには塩害対策を
　施しています。

■100年コンクリート
＃コンクリートの設計基準強度を30～100N/mmとし、
　強度を高め、劣化を抑制することで、
　永住にふさわしい耐久性を確保しております。

■ボイド(中空)スラブ工法 (スラブ厚：約300mm)
＃マンションのコンクリートスラブ(床)を
　通常より厚く空洞を設けることで、
　小梁の出っ張りがなくなり、
　スッキリとした居室空間を実現しています。


【 4 】　防犯について
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～ 共用部 ～

■トリプルセキュリティシステム
＃エントランス、EVロビー、住戸玄関のそれぞれで
　不審者の侵入をブロックします。
■ALSOK(綜警常駐警備)による24時間有人警備
■防犯カメラを敷地内に「約160台」設置


【 5 】　ユニバーサル・健康
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■ウェルネスバス　(アクアタワー -3F-)
#車いすを利用されている方でも気持ちよく入浴
　していただけるよう、介護浴槽を設置。
■フルフラット設計(住戸内)
※玄関、バスルーム、バルコニー出入口除く
■車椅子利用者対応エレベーター
※一部エレベーターのみ
■セントラル活水システム
＃活水器を地下受水槽室に設置。
　住戸内のすべての水栓で活性水が使えます。
■断熱
＃結露の発生を抑えるため、外気に面するすべての
　柱・梁・壁の室内側に25mm厚の断熱材を
　施工しております。


【 6 】　設備・仕様(共用部)
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■計6基の高速エレベーター(ブリーズタワー)
■駐車場への専用エレベーター(アクアタワー)
■共用施設専用のシャトルエレベーター(アクアタワー)
＃1階・2階・3階・26階・27階を結ぶエレベーターです。
■セキュリティゾーン内の駐車場
＃パーキングスタッフが常駐するセキュリティゾーン内
　に駐車場を確保しております。
■地下2階に「洗車機(スプレー洗車)」設置（各棟）
＃各棟の地下2階に「洗車機」を1台ずつ設置しております。
■来客用駐車場(アクアタワー 地下)
＃アクアタワーの地下駐車場内には来客用駐車場を
　20台分確保しております。



【 7 】　ライフインフォメーション
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【小学校・中学校】
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■ 港区立港南小学校 徒歩5分（約400m）
■ 港区立港南中学校 徒歩9分（約710m）


【医療施設】
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■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩2分(約130m)
■ 天王洲内科医院 徒歩11分（約820m）
■ 東京シーフォートスクエアクリニック 徒歩8分(約640m)


【幼稚園・保育園】
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■ 港区立港南幼稚園徒歩6分（約510m）
■ 港区立芝浦幼稚園徒歩20分（約1590m）
■ 台場幼稚園徒歩20分（約1540m）
■ ベネッセチャイルドケアセンター 港南徒歩2分（約130m）
■ ゆらりん港南緑水保育園徒歩2分（約200m）
■ 港区立こうなん保育園徒歩7分（約550m）


【公園】
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■ 港南緑水公園徒歩2分（約110m）
■ 港区立港南公園A面徒歩8分（約630m）
■ 港南公園B面徒歩10分（約760m）


【商業施設】
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＜スーパー＞

■ マルエツ 港南ワールドシティ店24時間営業（敷地内）


＜コンビニ＞

■ ファミリーマート 港南四丁目店徒歩5分（約370m）
■ セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店徒歩8分（約610m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩9分（約700m）