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中古マンション
イオシスガーデンNEW!
-
1億 2,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都品川区 大井6丁目
- 専有面積 70.79m2
- 所在階 4階/10階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大森」 駅 徒歩5分
- 築年月 2002年1月
- 向き 西
お問合せ
☆周囲の緑と融け込むゆったりとした緑地街路やプライベートパティオのある敷地内 ☆京浜東北線「大森」駅徒歩5分
☆リフォーム済のきれいなお部屋で新生活をスタート出来ます♪（2025年5月初旬完成予定）
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF531554
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2025年5月初旬リフォーム完了予定
・省エネ仕様
→内窓、節湯水栓、高断熱浴槽、LED照明器具
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付トイレ）
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル張替（洗面、トイレ）
・クロス張替
・床暖房（LD）
・建具
・クリーニング
この物件のおすすめポイント
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北側は大森貝塚遺跡庭園、
南側は樹齢100年以上の大樹が生い茂る緑道の・・・緑豊かな恵まれた住環境
＜平成14年1月築＞
伊藤忠商事(株)・伊藤忠都市開発(株)旧分譲
×
(株)大林組施工
＿Common Space＿＿＿＿＿
◆バーゴラ状のキャノピーのあるエントランスは木陰と散歩道とが一体化した奥行きのあるアプローチ
◆空中庭園…隣接する遺跡庭園の緑を眺める安らぎの空間。夜間は庭園灯が灯され、淡く美しい光だまりを演出。
◆プライベートパティオ…緑に覆われた回廊のある中庭。居住者だけの私的庭園
◆ラウンジ…ガラス越しに中庭を望み、ホテルのロビー感覚でお使いいただけます。
◆和室…お茶会や着付け教室、華道教室などに適した、広縁感覚のテラス・床の間付の寛ぎの空間
◆クラフトルーム…木工などの器具が常備された、趣味を愉しみ創作の愉しみを体験できる工房です。
◆集会室…各種カルチャー講座などのコミュニティ活動をサポートするコミュニティティホール。
別室にはキッチンがありホームパーティなどに幅広くご利用いただけます。
※多彩なカルチャー講座を定期的に企画・開催しております。
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★10階建の5階部分★
70.79平米＿＿3LDK＋WIC
採光・通風・眺望に恵まれた
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。
＿Equipment＿＿＿＿＿
◇24時間空調換気システム
◇TES式浴室換気乾燥機
◇リビング・ダイニング部分に床暖房
◇バルコニーにスロップシンク
◇カラーTVモニタ－付オートロック
◇トランクルーム有（無償）
＿Parking＿＿＿＿＿
◇駐車場空有／月額22000円～25000円
（2025年2月27日現在）
＿Pet＿＿＿＿＿
◇ペット飼育可（規約制限有）
＿Access＿＿＿＿＿
◇京浜東北線・根岸線「大森」駅徒歩4分
＿Life Information＿＿＿＿＿
＜公園・文化施設＞
◇大森貝塚遺跡庭園…約30m（徒歩1分）
◇区立鹿島天皇庚塚児童遊園地…約90m（徒歩2分）
◇区立大井水神公園…約230m（徒歩3分）
＜教育施設＞
◇若草幼稚園…約170m（徒歩3分）
◇あけぼの幼稚園…約580m（徒歩8分）
◇区立大井第一小学校…約580m（徒歩8分）
◇区立伊藤中学校…約860m（徒歩11分）
＜公共施設＞
◇区立山王児童館…約300m（徒歩4分）
◇区立大井図書館…約750m（徒歩10分）
◇品川大井七郵便局…約210m（徒歩3分）
◇大井警察署鹿島神社前交番…約400m（徒歩5分）
＜ショッピング・医療施設＞
◇アトレ大森…約650m（徒歩8分）
◇セブン-イレブン 大森駅北店…約250m（徒歩4分）
◇ファミリーマート 大森山王店…約270m（徒歩4分）
◇西友大森店…約700m（徒歩9分）
◇山王クリニック…約470m（徒歩6分）
◇浅野医院…約90m（徒歩2分）
◇大森眼科医院…約320m（徒歩4分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
北側は大森貝塚遺跡庭園、
南側は樹齢100年以上の大樹が生い茂る緑道の・・・緑豊かな恵まれた住環境
＜平成14年1月築＞
伊藤忠商事(株)・伊藤忠都市開発(株)旧分譲
×
(株)大林組施工
＿Common Space＿＿＿＿＿
◆バーゴラ状のキャノピーのあるエントランスは木陰と散歩道とが一体化した奥行きのあるアプローチ
◆空中庭園…隣接する遺跡庭園の緑を眺める安らぎの空間。夜間は庭園灯が灯され、淡く美しい光だまりを演出。
◆プライベートパティオ…緑に覆われた回廊のある中庭。居住者だけの私的庭園
◆ラウンジ…ガラス越しに中庭を望み、ホテルのロビー感覚でお使いいただけます。
◆和室…お茶会や着付け教室、華道教室などに適した、広縁感覚のテラス・床の間付の寛ぎの空間
◆クラフトルーム…木工などの器具が常備された、趣味を愉しみ創作の愉しみを体験できる工房です。
◆集会室…各種カルチャー講座などのコミュニティ活動をサポートするコミュニティティホール。
別室にはキッチンがありホームパーティなどに幅広くご利用いただけます。
※多彩なカルチャー講座を定期的に企画・開催しております。
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★10階建の5階部分★
70.79平米＿＿3LDK＋WIC
採光・通風・眺望に恵まれた
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＿Equipment＿＿＿＿＿
◇24時間空調換気システム
◇TES式浴室換気乾燥機
◇リビング・ダイニング部分に床暖房
◇バルコニーにスロップシンク
◇カラーTVモニタ－付オートロック
◇トランクルーム有（無償）
＿Parking＿＿＿＿＿
◇駐車場空有／月額22000円～25000円
（2025年2月27日現在）
＿Pet＿＿＿＿＿
◇ペット飼育可（規約制限有）
＿Access＿＿＿＿＿
◇京浜東北線・根岸線「大森」駅徒歩4分
＿Life Information＿＿＿＿＿
＜公園・文化施設＞
◇大森貝塚遺跡庭園…約30m（徒歩1分）
◇区立鹿島天皇庚塚児童遊園地…約90m（徒歩2分）
◇区立大井水神公園…約230m（徒歩3分）
＜教育施設＞
◇若草幼稚園…約170m（徒歩3分）
◇あけぼの幼稚園…約580m（徒歩8分）
◇区立大井第一小学校…約580m（徒歩8分）
◇区立伊藤中学校…約860m（徒歩11分）
＜公共施設＞
◇区立山王児童館…約300m（徒歩4分）
◇区立大井図書館…約750m（徒歩10分）
◇品川大井七郵便局…約210m（徒歩3分）
◇大井警察署鹿島神社前交番…約400m（徒歩5分）
＜ショッピング・医療施設＞
◇アトレ大森…約650m（徒歩8分）
◇セブン-イレブン 大森駅北店…約250m（徒歩4分）
◇ファミリーマート 大森山王店…約270m（徒歩4分）
◇西友大森店…約700m（徒歩9分）
◇山王クリニック…約470m（徒歩6分）
◇浅野医院…約90m（徒歩2分）
◇大森眼科医院…約320m（徒歩4分）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
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詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
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是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
品川センター
内田 彩水 (うちだ あやみ)
ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
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『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF531554 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大井6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.79m2(21.41坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.13m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 134戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,100円／月 |
修繕積立金
|
17,155円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守費 750円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）新日本建物・伊藤忠都市開発（株）・伊藤忠商事（株）●施工会社／（株）大林組 | ||
| 更新日 | 2025年4月22日 | 次回更新予定日 | 2025年5月6日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て品川区戸越6丁目 新築戸建 A号棟 1億 3,000万円 「中延」駅 徒歩4分 2LDK+S / 土地 61.16m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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