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★ホームオフィス利用可能！(規約有)
★64.41m2m2・2LDK★北西角部屋！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630333
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この物件のおすすめポイント
☆
「シエリアタワーなんば」
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┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■RC造
■総戸数220戸
■地上30階建て
■ホームオフィス利用可能！(規約有)
■オール電化マンション！
■ペット飼育可能！(規約有)
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇30階建の11階部分
◇西・北向き2面バルコニー
◇2LDK
◇64.41m2m2
◇LDKは15帖以上！
◇北西角部屋！
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
◇5沿線3駅利用可能◇
■大阪メトロ堺筋線・千日前線
「日本橋」駅 徒歩7分
■近鉄難波線・奈良線
「近鉄日本橋」 徒歩7分
■大阪メトロ谷町線・千日前線
「谷町九丁目」駅 徒歩9分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
居住中でございますので、
ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #事務所使用可 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630333 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 高津3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線 「日本橋」駅 徒歩7分 近鉄難波・奈良線 「近鉄日本橋」駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.41m2(19.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.35m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2020年9月 | 総戸数 | 220戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
6,240円／月 |
借地期間
|
2092年11月まで |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,900円／月 |
修繕積立金
|
5,200円／月 |
| その他使用料 | 解体準備金 5,600円/月、インターネット使用料 1,265円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 22,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,795.85m2 共有持分（6441／1523490）●分譲時会社／関電不動産・住友商事株式会社・パナソニックホームズ●施工会社／日本国土開発株式会社大阪支店 ※地代保証金：149,760円(要清算) ※アルコーブ面積:2.85m2 ※サービスバルコニー面積:2.46m2 ※居住期間:2090年11月30日まで ※建物状況調査について、売主は建物状況調査の依頼について同意しません。 |
||
| 更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
