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◆野村不動産旧分譲≪プラウド≫シリーズ◆
◆最上階15階部分・72.10m2・2LDK◆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630376
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この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ ～ プラウド南堀江 ～
┏ PROUD MINAMI HORIE
心斎橋・難波からも徒歩圏、四ツ橋筋と
なにわ筋間に位置する「南堀江1丁目」。
南堀江カルチャーの象徴である
オレンジストリートより1本南に位置し、
南堀江公園通りに面した南西角地に
2018年8月に誕生した『プラウド南堀江』。
●分譲会社
野村不動産(株)×大阪ガス都市開発(株)による、
コラボレーションプロジェクト
●設計会社
（株）D&D建築設計事務所、大鉄工業（株）
●施工会社
大阪駅ステーションシティや、
数多くのプラウドシリーズを手掛けた
JR西日本グループの
大鉄工業(株)による施工
●管理会社
スタイルアクト「住まいサーフィン」による
マンション入居者の管理満足度調査
13年連続総合NO.1の
野村不動産パートナーズ（株）による管理
●建築時期
2018年（平成30年）8月建築
┌◆ 住戸・マンションの特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●専有面積72.10m2の2LDK
●南向きバルコニー
●専用サイクルポート付き（1,800×500mm）
自転車置き場の煩わしい
出し入れをすることなく
自宅前まで自転車を持ち上れることで、
荷物の搬入を軽減。
●愛犬と共に暮らせる
ペット飼育可能のマンション
・ペット細則による制限あり
・敷地内にペット足洗い場あり
●災害時に備え1階には備蓄倉庫
●全居室に収納有り
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●ガス温水式床暖房 (LDに各2面)
キッチン ～Kitchen～
●カウンター式のシステムキッチン
●ビルトイン食器洗浄乾燥機
バスルーム ～Bath room～
●浴室暖房乾燥機
セキュリティ ～Security～
●オートロックシステム
●ハンズフリーカラーモニター付
セキュリティインターフォン
●24時間セキュリティシステム
その他 ～Other～
●宅配ボックス
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅
・・・徒歩7分
●大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅
・・・徒歩7分
●大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅
・・・徒歩7分
●関西本線(亀山～難波) 「JR難波」駅
・・・徒歩7分
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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A）10年駆けつけサポート
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
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★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の計算や
資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
【担当プラウドマスター：東野（ひがしの）】まで
お気軽にお問い合わせください。
＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413 （毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
空室でございますので、ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630376 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 南堀江1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「なんば」駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩7分 関西本線(亀山～難波) 「JR難波」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.1m2(21.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.47m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,500円／月 |
修繕積立金
|
12,330円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／596.79m2 共有持分（7210／353930）●分譲時会社／野村不動産株式会社、大阪ガス都市開発株式会社●施工会社／大鉄工業株式会社●設計会社／株式会社D&D建築設計事務所 ※専用サイクルポート付(1,800mm×500mm) ※災害時に備え1階に備蓄倉庫あり |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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