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★75.80m2 2SLDK 駐車場専用使用権付★
★ペット2匹まで飼育可能(規約有)★
間取り図
物件写真
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630387
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リフォーム内容
- クロス張替
- 床材張替
◇2024年8月リフォーム完了済◇
◆ビルトインコンロ新調
◆畳新調
◆スイッチ＆コンセントプレート新調
◆足元灯・カーテンレール新調
◆フローリング・フロアタイル張替
◆クロス張替
◆襖・障子貼替
◆ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
☆
「ヴァンデュール日本橋シティライフI」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■RC造
■総戸数67戸
■地上15階建て
■2003年7月築！
■事務所使用可能！
■ペット2匹まで飼育可能(規約有)
■駐車場専用使用権付マンション！
※バイク置場：500円/月
※駐輪場：200円/月
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇15階建の9階部分
◇南・東・北向き3面バルコニー
◇2SLDK
◇75.80m2
◇全居室に収納あり！
◇ビルトインコンロ付キッチン！
◇床暖房有！
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
◇4沿線1駅利用可能◇
■大阪メトロ堺筋線
「日本橋」駅 徒歩3分
■大阪メトロ千日前線
「日本橋」駅 徒歩3分
■近鉄難波・奈良線
「近鉄日本橋」駅 徒歩3分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
私、野村の仲介＋（PLUS）なんばセンター
東野 史織（ひがしの しおり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8161
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630387 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 高津3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 「日本橋」駅 徒歩3分 近鉄難波・奈良線 「近鉄日本橋」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
75.8m2(22.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 25.79m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,950円／月 |
修繕積立金
|
8,700円／月 |
| その他使用料 | 駐車場管理費 6,400円/月、駐車場修繕積立金 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／720.13m2 共有持分（750420／4102930）●分譲時会社／大和システム株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 ※お引渡しは残代金お支払後となります。 ※大規模修繕工事：2019年4月完工済 ※修繕積立金：改定予定有(2025年・2027年・2029年) ※分譲駐車場：床面積43.78m2、持分32分の1 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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