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物件番号 RF630395

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■3LDK（68.18m2）　★2024年3月リフォーム済み
■近鉄各線「大阪上本町」駅　徒歩2分　★西向き　★5階部分

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF630395

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

□2024年3月にリフォーム済み
　★システムキッチン交換
　　トイレ扉、洗面化粧台交換
　　浴室水栓交換
　　スイッチ・コンセント交換
　★クロス張替え(リビング・和室・洗面所、トイレ)
　★CF張替え(洗面所、トイレ)

この物件のおすすめポイント

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★

　　　　　うえほんまちハイハイタウン
　◇………………………………………………◇
　　　　　　　　5階　西向き

★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★


　　　野村の仲介＋(PLUS）なんばセンターの
　　　　　　おすすめの物件です。
　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　　　　お気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆近鉄難波・奈良線・大阪線「大坂上本町」駅・・・徒歩2分

◆大阪メトロ千日前線・谷町線「谷町九丁目」駅・・・徒歩3分


注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○専有面積　：68.18m2（約20.62坪）
--------------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
--------------------------------------------------
○構造　　　：鉄骨鉄筋コンクリート造
　　　　　　　地下2階地上15階建て
--------------------------------------------------
○戸数　　　：287戸
--------------------------------------------------
○建築年月　：1980年9月築


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□2024年3月にリフォーム済み
　★システムキッチン交換
　　トイレ扉、洗面化粧台交換
　　浴室水栓交換
　　スイッチ・コンセント交換
　★クロス張替え(リビング・和室・洗面所、トイレ)
　★CF張替え(洗面所、トイレ)

□西向きバルコニー

□約10.5帖のLDK

□洋室約6.0帖
　和室約6.0帖×2

□システムキッチン

□各階にダストシュート有り（生ゴミ専用）

□敷地内施設に飲食店やクリニック等多数店舗有り

□最寄り駅まで5分以内


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


【1】住宅購入サポート　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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　れになります。
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　ご相談下さいませ。
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　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

なんばセンター

東野 史織 (ひがしの しおり)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介＋（PLUS）なんばセンター
東野　史織（ひがしの　しおり）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8174-8161
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #和室
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF630395
所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町6丁目  周辺地図を見る
交通 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩2分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 68.18m2(20.62坪)(壁芯)
バルコニー面積 10m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造15階地下2階建て 所在階 5階
築年月 1980年9月 総戸数 287戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ユニテックス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円／月 修繕積立金 14,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／7,130.19m2●分譲時会社／日本住宅公団●施工会社／株式会社鴻池組
※共有持分：113560/100000000
※お引渡しは残代金お支払後となります。
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF630395

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なんばセンター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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