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メトライズタワー大阪上本町NEW!

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物件番号 RF630411

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★2024年4月築のマンション　★近鉄奈良・難波線　「大阪上本町」駅　徒歩2分
★77.33m2・3SLDK＋WIC　★南西角部屋

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間取り図

物件写真

  • 【大阪府/大阪市天王寺区上本町】メトライズタワー大阪上本町 外観 外観
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0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF630411

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担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┌┌　　メトライズタワー大阪上本町　　　　 　　
┏┌　　　　　　　　　
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Osaka Metro初となる商業一体型タワーレジデンス「メトライズタワー大阪上本町」。
1階から3階における店舗フロア『METRO TERRACE UEHOMMACHI』には
フィットネス、理容室やクリニックといった地域の生活利便を向上させる
5つのテナントがございます。


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　お す す め ポ イ ン ト
　……………………………………………………

■総戸数135戸
■地上29階建のタワーマンション
■2024年4月築
■コンシェルジュサービス
■宅配ボックス
■オートロックシステム
■各階にゴミステーション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■ペット足洗い場


◇┓　間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇専有面積：77.33m2
◇3SLDK＋WIC
◇15階部分
◇南西角部屋
◇リビング・ダイニングには床暖房2面有り


Kitchen　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇カウンターキッチン
◇食器洗浄乾燥機
◇3口ガスコンロ
　　　　　　　

Bathroom　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇1418サイズのバスルーム


Security　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇トリプルセキュリティ
◇Wオートロック

　
-- 多 彩 な 共 用 施 設 --------------------------

◇5階：ウェルカムホール
◇5階：コミュニティラウンジ
◇5階：コンフォートラウンジ
◇6階：ワーキングスタジオ
（開放スペース・個室ブース・ミーティングルーム）
　　　　　
　　　　　　　　　　　
◇┓　店 舗 フ ロ ア
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
『METRO TERRACE UEHOMMACHI』
≪1階≫ピラティススタジオ「CLUB PILATES」
≪2階≫メンズヘアサロン「DoEN 上本町店」
　 　診療所「ゆき形成・皮ふクリニック上本町」
≪3階≫歯科医院「上本町NEWYOU歯科・矯正歯科」
耳鼻咽喉科・日帰り手術「たかだ花クリニック大阪」　　


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────

■近鉄奈良・難波線　「大阪上本町」駅　徒歩2分
■大阪メトロ谷町・千日前線　「谷町九丁目」駅　徒歩3分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

なんばセンター

東野 史織 (ひがしの しおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
私、野村の仲介＋（PLUS）なんばセンター
東野　史織（ひがしの　しおり）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8174-8161
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-higashino@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF630411
所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町6丁目  周辺地図を見る
交通 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分
間取り 3LDK+S+ウォークインクローゼット
専有面積 77.33m2(23.39坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.08m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造29階地下1階建て 所在階 15階
築年月 2024年4月 総戸数 135戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 12,040円／月 借地期間 2097年6月まで
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,900円／月 修繕積立金 11,700円／月
その他使用料 解体準備金 5,500円/月、インターネット使用料 1,045円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,483.79m2 共有持分（7733／1056932）●分譲時会社／大阪市高速電気軌道株式会社・関電不動産開発株式会社●施工会社／株式会社鴻池組
●管理費内訳(全体管理費：金8,900円、住宅管理費：金10,000円)
●修繕積立金内訳(全体修繕積立金：金2,400円、住宅修繕積立金：金9,300円)
更新日 2024年12月3日 次回更新予定日 2024年12月17日

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物件番号 RF630411

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なんばセンター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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