投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロメトライズタワー大阪上本町NEW!
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2億 3,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋SIC
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町6丁目
- 専有面積 101.91m2
- 所在階 29階/29階建
- 交通 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」 駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」 駅 徒歩3分
- 築年月 2024年4月
- 向き 北
お問合せ
★2024年4月築の新築マンション ★近鉄奈良・難波線 「大阪上本町」駅 徒歩2分
★【築後未入居】101.91m2・3LDK＋WIC＋SIC ★北西角部屋 ★29階部分・最上階
間取り図
物件写真
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630466
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この物件のおすすめポイント
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┏┌┌ メトライズタワー大阪上本町
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Osaka Metro初となる商業一体型タワーレジデンス「メトライズタワー大阪上本町」。
1階から3階における店舗フロア『METRO TERRACE UEHOMMACHI』には
フィットネス、理容室やクリニックといった地域の生活利便を向上させる
5つのテナントがございます。
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
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■総戸数135戸
■地上29階建のタワーマンション
■2024年4月築
■宅配ボックス
■オートロックシステム
■各階にゴミステーション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■ペット足洗い場
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇専有面積：101.91m2
◇3LDK＋WIC＋SIC
◇29階部分・最上階
◇北西角部屋
◇カウンターキッチン
◇3口ガスコンロ
◇ウォークインクローゼット
◇シューズインクローゼット
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇トリプルセキュリティ
◇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
┌──◆ ACCESS
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■近鉄奈良・難波線 「大阪上本町」駅 徒歩2分
■大阪メトロ谷町・千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630466 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
101.91m2(30.82坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.57m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下1階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2024年4月 | 総戸数 | 135戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
15,880円／月 |
借地期間
|
2097年6月まで |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,000円／月 |
修繕積立金
|
15,400円／月 |
| その他使用料 | 解体準備金 7,200円/月、インターネット使用料 1,045円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,484.69m2 共有持分（101911／1056932）●分譲時会社／大阪市高速電気軌道株式会社・関西不動産開発株式会社●施工会社／株式会社鴻池組 ●物件価格には前払地代金9,860,760円が含まれます。 ●地代保証金：金381,120円 ●管理費内訳(全体管理費：金11,800円、住宅管理費：金13,200円) ●修繕積立金内訳(全体修繕積立金：金3,100円、住宅修繕積立金：金12,300円) ●WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット ●サービスバルコニー面積：6.9m2 ●電気：一括受電 |
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| 更新日 | 2025年3月25日 | 次回更新予定日 | 2025年4月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
