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シャルマンコーポ花園NEW!
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630481
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リフォーム内容
【2025年2月リフォーム完了】
・浴室ユニットバス新調
・浴室乾燥機新調
・温水洗浄便座新調
・給湯器新調
・照明器具付
この物件のおすすめポイント
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シャルマンコーポ花園
＜49.59m2・2DK＞
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┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 専有面積49.59m2・2DK
◆ DK約8.6帖！
◆ 東向きバルコニー
◆ オートロック有！
◆ 1985年3月築！
◆ 温水洗浄便座！
◆ 浴室乾燥機付！
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ四つ橋
「花園町」駅 徒歩4分
◆南海高野線
「萩ノ茶屋」駅 徒歩6分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
シャルマンコーポ花園
＜49.59m2・2DK＞
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┏┓ Point
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◆ 専有面積49.59m2・2DK
◆ DK約8.6帖！
◆ 東向きバルコニー
◆ オートロック有！
◆ 1985年3月築！
◆ 温水洗浄便座！
◆ 浴室乾燥機付！
┏┓ アクセス
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◆大阪メトロ四つ橋
「花園町」駅 徒歩4分
◆南海高野線
「萩ノ茶屋」駅 徒歩6分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
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担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
★ お問い合わせは・・・ ★
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★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
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＜お引渡しについて＞
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,698万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630481 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区 鶴見橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「花園町」駅 徒歩4分 南海高野線 「萩ノ茶屋」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
49.59m2(15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.83m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1985年3月 | 総戸数 | 86戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・商業地域 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,440円／月 |
修繕積立金
|
4,720円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,099.37m2 共有持分（4737／456524）●分譲時会社／東レ建設(株)●施工会社／(株)浅沼組 固定資産税：2024年度53,424円 自治会費(任意)：月額200円 オートロックはPM5時～AM5時のみ 司法書士は売主指定になります。 |
||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
