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物件番号 RF630482

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■6線3駅利用可！
■専有面積73.44m2・2LDK＋2WIC

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　シティコープ谷町
　
　　　＜73.44m2・2LDK+2WIC＞

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┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　専有面積73.44m2・2LDK+2WIC

◆　ウォークインクローゼット付！

◆　南向きバルコニー

◆　LDK約16.7帖

◆　オートロック、防犯カメラ　

◆　TVモニター付インターホン


※バイク置場　敷地内有/月額2,000円
※駐輪場　敷地内有/年額1,000円


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線
　 「谷町六丁目」駅 徒歩3分

◆大阪メトロ谷町線・千日前線
　 「谷町九丁目」駅 徒歩9分

◆近鉄難波線・奈良線・大阪線
　 「大阪上本町」駅 徒歩12分



注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

なんばセンター

東野 史織 (ひがしの しおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日 定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF630482
所在地 大阪府大阪市中央区 谷町7丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+2WIC
専有面積 73.44m2(22.21坪)
バルコニー面積 8.37m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 7階
築年月 1979年11月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,000円／月 修繕積立金 11,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／788m2●分譲時会社／藤和不動産株式会社
※ペット不可
※バイク置場　空有/月額2,000円（2025年1月25日現在）
※駐輪場　空有/月額1,000円（2025年1月25日現在）
※リフォーム履歴有り（2020年9月）
・キッチン、カップボード、各収納、ダウンライト新設
・浴室、洗面化粧台、トイレ、建具新調
・フローリング貼替
・3DK→2LDKへ間取り変更
・クロス1000番台へ貼替
・CFシート貼替
・スイッチ、コンセント交換
・TVモニター付インターホン取付
・南側窓ガラス一部交換
・ハウスクリーニング　等
更新日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月9日

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東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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