中古マンション

シャルマンフジ・リッツ南堀江公園NEW!

4,180万円
ローンシミュレーション
間取り 2DK
所在地大阪府大阪市西区南堀江2丁目
専有面積 55.82m²
所在階 14階/14階建
交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分
大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩7分
築年月 1998年3月
向き南

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物件番号 RF630487

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■2025年2月リフォーム済
■SRC造14階建・最上階14階部分

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間取り図

NoImage

360°パノラマ動画

外観外観
ダイニング
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
DK ダイニングキッチン
DK ダイニングキッチン
DK ダイニングキッチン
ロフトロフト
ロフトロフト
ロフトから... ロフトからの眺望
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
玄関玄関
室外機置場室外機置場
バルコニーバルコニー
眺望眺望

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF630487

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

なんばセンター

担当：東野史織 (ひがしのしおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年2月リフォーム済
・ガスコンロ新調
・浴室乾燥機新調
・洗面化粧台新調

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
☆　　　　　　
　　「シャルマンフジ・リッツ南堀江公園」

┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　マンションおすすめポイント
…………………………………………………………

■SRC造

■総戸数51戸

■地上14階建て

■1998年3月築！

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇14階建の14階部分

◇南向きバルコニー

◇2DK＋ウォークインクローゼット

◇55.82m2

　
┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────
◇4沿線3駅利用可能◇　

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線
　「西大橋」駅徒歩6分

■大阪メトロ千日前線
　「桜川」駅徒歩7分

■大阪メトロ四つ橋線
　「四ツ橋」駅徒歩7分

■阪神なんば線
　「桜川」駅徒歩11分

☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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担当者コメント

なんばセンター

東野史織 (ひがしのしおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、
　ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #南向き
部屋	#ロフト
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF630487
所在地	大阪府大阪市西区南堀江2丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩7分大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分阪神なんば線「桜川」駅徒歩11分
間取り	2DK
専有面積	55.82m²(16.88坪)(壁芯)
バルコニー面積	7.52m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	14階
築年月	1998年3月	総戸数	51戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社日昌ライフサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,000円／月	修繕積立金	11,160円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／486.17m² 共有持分（5582／345564）●分譲時会社／フジ住宅株式会社●施工会社／株式会社鍜治田工務店 ●ロフト面積：6.88m2 ●室外機置場面積：3.84m2 ●前所有者ペット（犬）飼育歴有り ●司法書士売主指定 ●2024年度固定資産税：95,283円
更新日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年5月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF630487

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

なんばセンター

担当：東野史織 (ひがしのしおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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