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アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートNEW!

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物件番号 RF630488

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2025年5月下旬リフォーム完了予定！
専有面積86.65m2・3LDK+WIC　南東角部屋！

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間取り図

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0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF630488

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2025年5月下旬リフォーム完了予定】
・ガスコンロ交換
・クッションフロア貼替(洗面室・トイレ)
・フロアタイル貼替(玄関)
・壁・天井クロス貼替

この物件のおすすめポイント

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　　アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート
　
　　　　　＜86.65m2・3LDK+WIC　＞

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┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　専有面86.65m2・3LDK+WIC

◆　LD約16.7帖！

◆　南向きバルコニー

◆　南東角部屋！

◆　2011年6月築！　

◆　全居室収納有！

◆　ペット飼育可能！(規約有)

※自転車置場：100円/台・月
※バイク置場：1,000円/月

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆JR大阪環状線
「桃谷」駅 徒歩4分



注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

なんばセンター

東野 史織 (ひがしの しおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日 定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF630488
所在地 大阪府大阪市天王寺区 堂ケ芝1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩4分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 86.65m2(26.21坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.33m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 1.14m2／ポーチ 3.62m2
構造 RC造13階建て 所在階 4階
築年月 2011年6月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,270円／月 修繕積立金 17,940円／月
その他使用料 自治会費 300円/月
駐車場 空有 12,000円～22,000円/月（空き確認日：2025年4月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,044.98m2 共有持分（8665／369648）●分譲時会社／株式会社アーバネックス●施工会社／名工建設株式会社
※サービスバルコニー面積：1.78m2
※トランクスペース(下部室外機置場)面積：0.68m2
※お引渡しは残代金お支払後となります。
更新日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日

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0120-934-413

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なんばセンター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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