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■3線3駅利用可！
■専有面積93.59m2・3LDK・南東角住戸
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630490
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この物件のおすすめポイント
☆
「エルザグレース堀江タワー」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■RC造38階建て地下1階付
■総戸数214戸
■宅配ボックス有
■ペット飼育可能！(規約有)
■24時間有人管理
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇38階建の23階部分
◇東・南向き2面バルコニー
◇角住戸
◇93.59m2・3LDK
◇カウンターキッチン
◇浴室に窓あり！
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
◇3沿線3駅利用可能◇
■大阪メトロ四つ橋線
「なんば」駅 徒歩6分
■大阪メトロ千日前線
「桜川」駅 徒歩4分
■大阪メトロ四つ橋線
「四ツ橋」駅 徒歩9分
■JR関西本線
「JR難波」駅 徒歩5分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
空家でございますので、
ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630490 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 南堀江1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「なんば」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩9分 関西本線(亀山～難波) 「JR難波」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
93.59m2(28.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 37.09m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.6m2 | ||
|
構造
|
RC造38階地下1階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 214戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,173円／月 |
修繕積立金
|
25,643円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 28,000円～38,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京・関電不動産開発株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／日建ハウジングシステム・竹中工務店共同企業体 ●上記専有面積はトランクルーム面積0.6m2を含みます。 ●アルコーブ面積：2.83m2 ●2026年2月より費用改訂有り（管理費：16,472円、修繕積立金：31,447円） ●契約不適合責任免責 ●外部区分の場合、協力金2,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年5月21日 | 次回更新予定日 | 2025年6月4日 |
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