投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロメロディーハイム夕陽丘リージェンツコートNEW!
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1億 4,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+2WIC＋SIC
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町8丁目
- 専有面積 133.16m2
- 所在階 14階/15階建
- 交通 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」 駅 徒歩8分 近鉄大阪線 「大阪上本町」 駅 徒歩8分
- 築年月 2005年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630491
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2025年6月下旬リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・洗濯防水パン交換
・洗濯機用水栓取付
・給湯器交換
・壁、天井クロス張替
・CFシート貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・シューズボックス新設
・全室コンセント、プレート取替
・全室ダウンライト交換
この物件のおすすめポイント
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート
＜133.16m2・3SLDK+WIC＋SIC＞
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┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 専有面積133.16m2・3SLDK+WIC＋SIC
◆ 角部屋
◆ ペット飼育可能！（規約有り）
◆ 2005年1月築！
※駐輪場：200円/月
※バイク置場 敷地外・大型：6,000円/月
※バイク置場 敷地内・ミニバイク：1,500円/月
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線
「四天王寺夕陽丘」駅 徒歩8分
◆近鉄難波・奈良線・大阪線
「大阪上本町」駅 徒歩8分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
★ お問い合わせは・・・ ★
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★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630491 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩8分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
133.16m2(40.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.17m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 29.23m2 | ||
|
構造
|
SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,780円／月 |
修繕積立金
|
29,300円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 250円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／近藤産業(株)●施工会社／野村建設工業(株)●設計会社／(株)永都設計 ・上記専有面積はトランクルーム面積：0.96m2を含みます。 ・ペット飼育：犬及び猫（成長時の体高がおおむね40cm以内、1住戸につき犬または猫1匹）小鳥、齧歯類、昆虫、亀、観賞用魚等 ・管理人状況：9時～17時(月・木・金) |
||
| 更新日 | 2025年5月15日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 |
お問合せ店舗
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