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物件番号 RF630520

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■2025年6月中旬リフォーム完了予定
■3線2駅利用可！

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間取り図

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0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF630520

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年6月中旬リフォーム完了予定
・ガスコンロ新調
・浴室乾燥機新調
・温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　ベルデフラッツ谷町　
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物│件│の│概｜要｜
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□専有面積52.2m2・1LDK

□カウンターキッチン

□浴室乾燥機付き

□オートロック

□アクセス
・大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線
　「谷町六丁目」駅　徒歩4分

・大阪メトロ谷町線・千日前線
　「谷町九丁目」駅　徒歩9分

注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。





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　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,598万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF630520
所在地 大阪府大阪市中央区 谷町7丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 52.2m2(15.79坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.3m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 3階
築年月 1999年3月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,100円／月 修繕積立金 14,890円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／924.19m2 共有持分（5220／459608）●分譲時会社／株式会社大和産業●施工会社／大和建設株式会社
●メーターボックス面積：0.4m2
●構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
※ペット不可
※司法書士売主指定
※2025年7月より修繕積立金値上げ予定あり月額14,890円→月額19,330円
（2025年5月11日総会議案承認）
更新日 2025年6月19日 次回更新予定日 2025年7月3日

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お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF630520

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なんばセンター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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