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◆新規リフォーム◆最上階・南西向き角住戸につき、眺望・日当り・通風良好◆
◆大成有楽不動産(株)分譲×(株)長谷工コーポレーション施工・2022年築の築浅大規模レジデンス
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-957-115
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF730720
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年9月中旬完了予定
リフォーム内容
・間取り：2LDK→3LDK
・クロス張替え
・洗面トイレCF張替え
※リフォーム内容は変更になる場合がございます。
この物件のおすすめポイント
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【 オーベルグランディオ平井 】
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2022年1月築
◆鉄筋コンクリート造地上13階建13階部分
◆間取り：3LDK＋2WIC
◆専有面積：73.20m2
◆バルコニー面積：11.00m2
◆分譲：大成有楽不動産株式会社
◆施工・設計：株式会社長谷工コーポレーション
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央・総武線 『平井』駅 徒歩19分
………………………………………………………………………………
■都営新宿線 『東大島』駅 徒歩16分
最寄りのバス停『小松川三丁目バス停』(本マンションから徒歩約4分)から
『亀戸』駅・『錦糸町』駅へもダイレクトに
■『亀戸』駅・・・・・約9分
■『錦糸町』駅・・・・・約11分
■『両国』駅・・・・・約22分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2022年築1月築の築浅レジデンス
◆最上階・南西向き角住戸につき、眺望・日当り・通風良好
◆豊富な収納力・2つのウォークインクローゼット
◆食洗機付き
◆足元から温まる床暖房有り (LD部分)
◆ペット飼育可能（※細則有り）
◆共用部
・パーティールーム
・キッズルーム
・フレックスルーム
◆不在にも便利な宅配ボックス
◆オートロック付きの防犯管理体制良好マンション
◆多彩な公園や緑溢れる自然が徒歩10分圏内に充実
・小松川千本桜
・小松川たんぽぽ公園
・小松川ゆきやなぎ公園
・小松川なかよし緑地
・小松川第二児童遊園
・小松川運動公園
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：お部屋に現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
亀戸センター
田中 洋永 (たなか ひろなが)
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『オーベルグランディオ平井』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、田中 洋永
(たなか ひろなが)と申します。
是非、実際に物件に足をお運びいただき、
開放感・日当り、通風良好なお部屋を体感くださいませ。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-957-115
● 担当者直通：080-8172-7269
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
h8-tanaka@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF730720 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 小松川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「平井」駅 徒歩19分 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC＋N＋2WIC | ||
専有面積
|
73.2m2(22.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2022年1月 | 総戸数 | 138戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円／月 |
修繕積立金
|
3,660円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大成有楽不動産（株）●施工会社／（株）長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年12月7日 | 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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