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お問合せ
0120-957-115
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF730766
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■2024年11月末リフォーム完了予定
○リフォーム内容
・キッチン(システムキッチン 浄水器・食器洗浄機付：W2400)
・浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1418)
・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
・その他(照明器具、建具、スイッチコンセント)
・床：フローリング上貼(LDK、洋室全室、廊下)
フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
・壁/天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
□■【2路線利用可能な交通アクセス】□■
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩13分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年月：2008年6月
■鉄筋コンクリート造陸屋根9階建3階部分
■間取り：3LDK＋WIC
■専有面積：73.75m2
■バルコニー面積：9.40m2
■管理会社：株式会社合人社計画研究所
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3方向角部屋・二面バルコニー
開口部が多く、日当たり・通風が良好です
■JR京浜東北線「大森駅」・都営浅草線「馬込」駅の
2駅2路線利用可能な好立地
■約16.9帖のLDK
ご家族で広々とお使いいただけます。
■全居室収納部分あり・主寝室にはWIC付き
豊富な収納スペースが確保されております。
■対面式システムキッチン
食器洗浄機・浄水器付き
■浴室 1418サイズ
追焚機能・換気乾燥機付き
■トイレ
温水洗浄便座一体型便器
■東側の洋室2部屋二重サッシ付き
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ショッピング施設・スーパー等
■ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店 徒歩5分 約350m
■まいばすけっと南馬込店 徒歩1分 約10m
■マツモトキヨシ大田山王店 徒歩6分 約430m
■アトレ大森 徒歩15分 約1.2km
■ドン・キホーテMEGA大森山王店 徒歩17分 約1.3km
■すき家環七山王店 徒歩3分 約170m
〇教育施設・公共施設等
■大田南馬込二郵便局 徒歩1分 約30m
■馬込幼稚園 徒歩4分 約260m
■こどもヶ丘保育園山王園 徒歩4分 約320m
■馬込第二小学校 徒歩8分 約570m
■馬込東中学校 徒歩2分 約150m
■大田区馬込特別出張所 徒歩15分 約1.2km
■たぬきやま公園 徒歩8分 約600m
■蘇峰公園 徒歩8分 約620m
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
亀戸センター
中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『アドバンスシティ大森』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、中澤 喜幸
(なかざわ よしゆき)と申します。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-957-115
● 担当者直通：080-9975-8502
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
y2-nakazawa@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF730766 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南馬込2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩13分 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
73.75m2(22.3坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年6月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
7,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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